海逸豪园中层两房劈102万转手

利嘉阁地产皇牌屋苑黄埔二行(A组)联席董事余美宝表示，红磡海逸豪园二期玉庭轩9座中层B室，实用面积约561方尺，属两房两厅间隔，可享内园及海景。单位由今年11月开始放盘，原叫价1,200万元，经议价后减价102万元或约8.5%，以1,098万元沽出，折合实用面积尺价约19,572元。

据悉，原业主於1998年11月以约379.2万元购入单位，持货约20年，现转手帐面获利约718.8万元，物业升值约1.9倍。

余美宝指，海逸豪园本月至今暂录约9宗二手成交个案，平均实用面积成交尺价约18,400元，现时约有230个放盘提供，两房单位最低入场价由910万元起。