上车客成功议价 嘉湖山庄两房低市价3%成交

中原地产天水围柏慧豪园分行副分区营业经理曾芷妍表示，刚过去的圣诞长假期，适逢屯赤隧道通车，天水围二手市场气氛造好。嘉湖山庄乐湖居2座高层E室两房，实用面积448方尺。原开价530万元，议价后以505万元沽出，累减25万元或5%，折合实用尺价约11,272元。

曾芷妍指，买家为年轻上车客，心仪嘉湖山庄高层向南两房单位，惟此类放盘较少，适逢上址租客刚迁出，可以睇楼，即捉紧机会洽购，而业主亦愿意降价，减价后价钱较市价约520万元低约3%，买家遂立即承接。

原业主於1992年以114.2万元一手购入单位，现易手帐面获利390.8万元，单位28年间大幅升值约3.4倍。