珀丽湾交投静局 高层两房低市价3%易主

中原地产珀丽湾高级资深分区营业经理温诗雁表示，珀丽湾本月市况较为淡静，至今仅录得7宗成交。

新录珀丽湾1座高层F室两房，实用面积约532方尺，客厅设有露台，享少海景，属第三期优质两房户。原业主於11月底放盘，叫价650万元，新近获外区用家垂青，经议价后以637万元成交，累减13万元或约2%，折合实用尺价约11,974元。较上址高两层的同座G室，相同面积及方向，上月以660万元沽出，今番新成交造价低约3.5%。

温诗雁指，原业主於2017年11月627.3万元买入单位自住，为了方便小孩上学，决定搬屋，见买家诚意洽购，最终减价沽货，持货3年，帐面仅获利约9.7万元或1.5%。