屯赤路圣诞后开通 区内受惠盘逐个数

日期:2020-12-21
市道行情-屯赤路圣诞后开通  区内受惠盘逐个数-House730

连接屯门及大屿山的屯门至赤鱲角北面连接路(简称「屯赤路」)将於12月27日通车,「屯赤路」连接新界西北、港珠澳大桥、北大屿山及香港国际机场。

整条连接路通车后,可提供更直接的路线往来新界西北与大屿山,大幅缩短行车时间,往返屯门南和香港国际机场将节省约20分钟行车时间;由於屯赤路驳通港珠澳大桥,日后「屯门人」要前往澳门或珠海,亦将更为简易,堪称提供「方便之路」。

 

虽然受累新冠肺炎疫情第四轮爆发,预计屯赤路通车之时,香港国际机场相信仍难回复正常航班班次,而港珠澳大桥车流量亦会相当低,令该条原意为方便新界西居民出行的新路或得物无所用,但这项基建有助提高两个庞大社区的连接,对一向交通略为不便,以致楼价长期低水的屯门市,实属利好消息。若认为屯门楼市有望受惠,不妨在市场中寻宝搏升值。

 

在易於负担的上车盘买少见少之下,屯门作为低水地区,仍有为数不少低於400万元的屋苑放盘,现时区内叫价400万元以下的放盘单位约有200个,当中不少单位的实用尺价,更只是8,000至9,000元水平。

屯赤路通车后,可提供更直接的路线往来新界西北与大屿山,大幅缩短行车时间。
屯赤路通车后,可提供更直接的路线往来新界西北与大屿山,大幅缩短行车时间。

例如位处屯门市中心、邻近港铁站的华都花园,实用面积410两房户叫价400万元,实用尺价9,756元,若业主提供议价空间,相信尺价会更超值。至於单位实用面积一向较大,位於屯门北的居屋盘泽丰花园,亦有不少实用面积433平方尺的两房单位未补地价放盘350万至380万元,尺价低见8,083元,堪称打工仔上车佳音。

屯门作为低水地区,仍有为数不少低於400万元的屋苑放盘。
屯门作为低水地区,仍有为数不少低於400万元的屋苑放盘。

若买家锺情楼龄较新物业,屯门亦有不少低价「半新盘」可供选择,例如由南丰发展、入伙仅一年多的丰连,有多个实用面积约263平方尺的开放式单位放盘,叫价由355万元起跳,至於343平方尺的一房户,亦有400万元低水放盘;而位於屯门码头区、入伙两年多的䨇寓,一个实用面积304平方尺的单位,叫价约400万元。由此可见,屯门区楼市仍算较易负担,若细心发掘,仍可找到不少高性价比之选。

你可能感兴趣的文章