第四波疫情影响 中原CCL报176.54按周跌0.68%

中原城市领先指数CCL报176.54点，按周跌0.68%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报179.80点，按周跌0.89%。CCL(中小型单位)报177.36点，按周跌0.83%。近9周计，三大整体指数齐升齐跌各4次，走势反覆争持，波幅忽大忽小，未有向上或向下的讯号。近9周，CCL累升0.40%，CCL Mass累升0.30%，CCL(中小型单位)累升0.40%。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，第四波疫情爆发后首周，新界两区楼价跌幅明显。新界西CCL_Mass最新报161.26点，创34周新低，按周跌2.71%，跌幅为9周以来最大。新界东CCL_Mass报189.27点，按周跌1.79%，跌幅为5周以来最大。

港九两区楼价走势平稳。港岛CCL_Mass报186.65点，按周升0.75%，连升2周共2.72%。九龙CCL_Mass报175.44点，按周跌0.50%，终止2周连升。市区楼价一升一跌，幅度相对温和。

本周CCL三大整体指数齐跌，但未有跌穿中秋前水平，是反映第四波疫情后首周市况。

CCL(大型单位)报172.26点，按周升0.17%，连升2周共0.49%。近7周豪宅楼价明显回稳，等待突破上升。

12月11日政府宣布首批新型肺炎疫苗即将供港，12月17日美国联储局维持利率不变，12月18日山顶文辉道豪宅地王截标，对本港楼价的影响将於2021年1月上旬的CCL才开始反映。

今天(2020年12月18日)公布的指数，根据2020年12月7日至12月13日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有逾八成的交易是在2020年11月23日至11月29日签临时买卖合约，是第四波疫情爆发后首周及中秋节长假计第9周的市况。