WFH成趋势 600多万住大两房兼宁静工作间

一个潮流的诞生，往往会令我们的生活习惯出现转变，WFH(Work from home)将为其中一个新趋势，改变我们对买楼选址及面积的决定。当不用再每周五天往返屋企及公司，在拣选安乐窝时，近市区这因素的重要性逐渐减低，取而代之是开扬及宁静的环境，更要有足够位置打造一个舒适的工作空间。在WFH成趋势下，东涌将化身成新一代的家居工作理想地区。

随着多家大型银行如汇丰银行及渣打银行均陆续实行WFH措施，这趋势将蔓延至其他文职行业。在家工作面对的问题，是香港居住地方狭窄，住在闹市难免嘈吵，令工作时注意力难以集中，而长期在斗室工作，更会衍生腰酸背痛情况。

近日有报道，有买家因在家工作关系，需要一个宁静环境，睇完东涌一个楼盘后，被其低密度及外望园景吸引，遂斥资733万元买入一个实用面积518平方尺的两房单位，将家居及工作环境二合一。

由於WFH趋势打破地区的局限，而东涌在社区发展上较新，区内屋苑设施及空间感较市区楼优胜，更提供不少大两房(即450至500多平方尺的两房)单位选择。在House730搵楼平台，便有不少600多万元的东涌大两房，迎合中产上班族WFH需要。

楼龄仅四年享内园景的东环一个两房单位，实尺452，叫价645万元。

当中，映湾园一个实尺470两房单位，开价598万元，为区内少数低於600万元的大两房，楼龄16年。除这个放盘外，映湾园亦提供大量600多万元的两房户，有兴趣者不妨在此寻宝。

以400多实尺计的单位，楼龄仅四年享内园景的东环一个两房单位，实尺452，叫价645万元；另一个位於蓝天海岸实用面积485平方尺的两房户，开价680万元，楼龄18年。

希望相近预算但单位再大一点，可考虑海堤湾畔及东堤湾畔两个分别逾500平方尺的大两房。前者实尺508，开价690万元，楼龄达19年，后者实用面积更充裕，达536平方尺，这尺数一般间三房亦绰绰有余，可想像能拥宽阔空间，打造居室及工作环境，叫价630万元，楼龄21年。

东堤湾畔一个实尺536的大两房单位，叫价630万元，楼龄21年。

值得留意的是，东涌东将为新发展区，将来会兴建东涌东站，映湾园邻近新发展区及未来港铁站，具地区发展的升值潜力。