长情业主沽美景花园 38年赚10倍

楼市前景仍未明朗下，有长情业主决定沽货套现。利嘉阁地产皇牌屋苑葵青-葵涌广场一行首席联席董事陈志杰表示，青衣美景花园12座高层B室，实用面积约420方尺，两房间隔，座向东南，望开扬景。

单位放盘逾两个月，原业主开价570万元，最终以520万元沽出，累减50万元或约8.8%，折合实用面积尺价约12,381元。

陈志杰透露，买家为外区上车客，睇多个单位后，由於锺情上址座向及属於高层，故睇楼后考虑数天，便再次登门与业主议价，最后减价成交。据悉，原业主於1982年8月以约47万元购入单位，持货38年，现转手帐面赚约473万元，物业升值约10倍。

美景花园本月暂录约两宗二手成交，屋苑现时放盘量约40个，叫价由490万元起。