放盘逾1年 海典湾两房劈价110万沽

利嘉阁地产皇牌屋苑迎海分行首席联席董事刘鹏昌表示，马鞍山海典湾6座低层A室，实用面积约492方尺两房，外望清幽园景。单位於去年10月下旬放售，业主原开价830万元，日前终以720万元以交吉形式成功沽出，劈价110万元或约13%，折合实用面积尺价约14,634元。原业主2010年7月，以约338万元购入单位，持货至今约10年，帐面获利约382万元，升值约1.1倍。

海典湾11月录4宗二手成交，平均实用尺价约15,200元，屋苑现时约有30个单位放售，最低入场价由635万元起，同类型单位则由730万元起。