长沙湾弦雅公布首批30伙 385.13万元入场

佳兆业集团及宏达控股旗下长沙湾弦雅公布首张价单，涉30伙，折实售价由385.13万元起，折实实用面积尺价由17,997万元起。

佳兆业海外集团客户及营销部助理总经理王倩表示，项目首批30伙中，开放式及1房单位分别有19伙及11伙，分别占首批约63%及37%。首批单位实用面积介乎212至294平方尺，价单售价453.1至705.6万元，价单实用面积尺价介乎21,173至24,835元，折实尺价17,997至21,109元。其中价单实用面积尺价及价单售价最低单位为5楼E室2，实用面积214平方尺，折实售价385.13万元，折实实用面积尺价$17,997。

价单设有3种付款办法，当中选用「120天付款计划」可获5%售价折扣、选用「120天按揭付款计划」可获1%售价折扣，而采用「建筑期付款计划」则可获3%售价折扣。

王倩续称，首批单位以「西九震撼价」推出，疫情期间开价有折让，日后加推有提价空间。展销厅及示范单位将於明天下午六时正式对外开放，销售安排将会在短期内公布，预计项目最快下周推售。

对於后市走势，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新一份施政报告上星期出炉，未有为楼市减辣，显示政府认为住宅楼市没有下跌压力，未有救市需要，终极目标仍然是增加土地房屋供应，令楼市稳健发展，对后市起正面作用，买家置业信心增强。

陈永杰续指，事实上，楼市基础因素正面，如低息环境持续、香港土地供应长期短缺等，楼价的抗跌力始终比其他投资工具强，上月全月1手住宅成交录逾2600宗，创20个月新高，反映市场购买力庞大，买家入市意欲仍然高涨，二手业主亦愿意扩大议幅，吸引新盘向隅客回流二手市场，带动交投，令近日二手市场呈价跌量升局面，只要疫情不再恶化，本月楼市交投仍然不俗。