CSI企稳50点上

日期：2020-12-02

反映楼市的中原经纪人指数CSI，持续企稳在50点上的水平争持。预示楼市继续平稳发展，楼价在现水平徘徊，短期内难望有所上升或下跌。楼价高位徘徊，却有利用家入市，不必追价，亦不用担心买入后跌价。符合申请按揭保险的买家，入市更加积极，楼市买卖量平稳向旺，楼市气氛仍然以看好为主。

本周公布的CSI，报51.34点，指数按周升0.65点，升幅轻微，却终止了两周连跌。反映楼市看好仍然居主导地位，只是看好情绪并不热切，楼市没有过热的迹象。

本周CSI反映施政报告首周的市况。施政报告没有放宽住宅市场的措施，指数反映平淡乃属正常。撤销非住宅买卖双倍印花税，未有利好住宅市场。

早前两周，CSI累跌3.39点。反映疫情出现反扑，市场有所忧虑。但向下触及50点线，指数便止跌回升。显示支持力强，楼市没有疫情反扑而转势看淡。

疲情下，不利消息一波接一波。企业裁员不时出现，收紧经济活动的措施又推又收。按理楼市气氛应该转差，但CSI长期企稳於50点以上，中秋后连续长达10周。即楼市看好情绪主导，没有掉头向下迹象。

第四波疫情下，楼市气氛没有冷却。本周有新盘第二轮拣楼，销售情况是市场指标。