疫情四波 楼市继旺

疫症第四波冲击下，楼市并没有停顿。二手楼市维持稳定，买卖没有下跌。一手新盘销情畅旺，连续性旺市未有终断。展望十二月楼市继续稳步进行，买卖量不会下跌，楼价继续窄幅争持。

刚过去的周六日，十大屋苑录得15宗买卖。近四周，三周数字均维持在15宗水平上下，反映二手楼市基本平稳，没有大起大跌。在疫情反扑之下，二手楼市没有倒跌，就是利好。即市民买楼意欲强，楼市基础需求大，切勿睇淡楼市。

十大屋苑中，两个零成交：包括丽港城和黄埔花园。上周有四个屋苑零成交，市况转好。港岛屋苑表现理想，三大屋苑各有2宗，包括太古城、康怡花园及海怡半岛。嘉湖山庄有4宗，数字最多；映湾园及沙田第一城各有1宗。九龙屋苑，新都城2宗，美孚新邨1宗。

过去两天，一手新盘售出337伙。上周六，油塘蔚蓝东岸首次拣楼，售出256伙。

上周五，大围柏傲庄II拣楼，销情旺。先后四次拣楼，累售1,352伙。

估计十一月，一手新盘售出约2,600伙。十月只有1,475伙，按月急增76%。十一月数字创20个月新高，上次新高是2019年3月(2,829宗)。