「有野学，有茶饮」

上 周 六 参 加 中 原 地 产 所 举 办 的 研 讨 会 ， 由 施 老 板 亲 自 讲 解 如 何 将 技 术 分 析 应 用 在 地 产 市 场 之 上 。 我 曾 经 参 与 股 票 投 资 ， 又 参 加 证 券 技 术 分 析 的 训 练 班 。 但 将 技 术 分 析 应 用 在 楼 市 ， 却 十 分 新 鲜 。 因 为 过 去 香 港 的 楼 市 数 据 主 要 依 赖 政 府 公 布 的 数 据 ， 又 或 由 测 量 行 提 供 的 楼 价 指 数 。 现 在 每 个 屋 村 和 单 幢 楼 都 有 过 去 五 年 的 楼 价 走 势 图 ， 楼 价 的 上 升 和 下 跌 都 了 如 指 掌 。 加 上 中 原 特 备 的 各 个 物 业 成 交 量 数 据 ， 可 以 分 辨 出 投 资 者 活 动 的 情 况 。 这 是 我 在 股 票 市 场 中 从 未 见 过 的 数 据 系 统 。 或 许 ， 十 月 底 时 ， 我 能 够 及 时 知 道 投 资 者 和 大 户 正 在 沽 空 港 汇 和 期 指 我 便 不 致 沦 为 股 海 中 的 大 闸 蟹 。

我 和 其 他 与 会 者 所 最 关 心 的 问 题 ， 当 然 是 未 来 楼 价 的 去 向 。 看 罢 各 个 大 型 屋 村 的 楼 价 走 势 图 ， 实 在 触 目 惊 心 。 六 个 月 移 动 平 均 线 的 走 势 都 倾 向 「 横 行 」 ， 如 果 近 日 的 楼 价 全 部 向 下 滑 落 一 成 ， 岂 不 是 平 均 线 掉 头 回 落 ， 楼 价 长 期 跌 势 将 成 。 但 施 老 板 却 指 出 ， 中 小 型 楼 的 楼 价 下 调 ， 市 场 便 出 现 承 接 力 ， 显 示 楼 市 可 能 在 现 阶 段 可 以 逐 渐 巩 固 起 来 。 岂 不 是 我 这 只 大 闸 蟹 又 错 过 一 次 完 成 业 主 梦 的 良 机 ！

我 这 个 百 分 百 的 楼 迷 是 不 会 放 弃 的 ， 继 续 监 视 中 原 网 上 的 楼 价 走 势 。 纵 使 无 力 置 业 ， 也 可 以 发 现 有 这 种 免 费 研 讨 会 ； 「 有 野 学 ， 有 茶 饮 」 。