九八地产展「巡场」后记(二)

同 事 阿 超 的 批 评 更 加 猛 烈 。 他 认 为 既 然 是 九 八 地 产 展 ， 即 是 明 年 的 楼 市 前 瞻 ， 但 展 览 却 欠 缺 前 瞻 。 香 港 两 大 房 屋 机 构 都 没 有 推 销 其 前 瞻 性 的 大 计 。 大 概 是 出 售 公 共 房 屋 的 计 划 还 未 落 实 ， 所 以 不 敢 推 介 。 但 居 屋 第 二 市 场 巳 经 运 作 近 半 年 ， 应 有 部 份 成 果 可 以 展 示 。 难 道 只 有 康 和 式 居 屋 可 以 拿 出 来 向 市 民 交 待 呢 ？ 另 一 个 房 屋 机 构 ， 近 期 推 出 最 新 一 代 的 环 保 屋 ， 可 能 是 计 错 面 积 ， 所 以 没 有 大 力 推 广 。 但 该 机 构 一 直 倡 议 私 人 单 位 和 居 屋 单 位 混 合 式 的 发 展 ， 虽 然 受 到 私 人 发 展 商 的 反 对 ， 仍 可 藉 此 机 会 向 市 民 推 介 。 香 港 其 中 一 个 律 师 会 ， 占 了 几 个 摊 位 ， 却 只 有 单 张 供 人 取 阅 。 起 码 可 以 向 市 民 讲 解 今 年 中 推 出 ， 备 受 争 议 的 楼 宇 买 卖 定 额 收 费 制 度 和 律 师 专 业 保 险 。 各 大 地 产 代 理 商 之 联 会 可 以 发 表 对 地 产 代 理 监 管 局 和 地 产 代 理 发 牌 之 意 见 。

只 有 神 州 地 产 的 董 事 演 讲 未 来 九 龙 填 海 和 重 建 新 貌 ， 特 首 施 政 报 告 建 议 在 明 年 实 施 的 新 一 代 夹 心 阶 层 自 置 居 所 贷 款 计 划 。 又 在 摊 位 上 展 示 新 一 代 的 地 产 数 据 ， 提 供 各 个 屋 苑 的 成 交 分 布 图 ， 把 成 交 量 和 平 均 成 交 价 合 二 为 一 ， 真 的 大 开 眼 界 。 又 派 发 各 大 屋 苑 的 平 面 图 和 五 年 的 价 格 走 势 图 ， 所 以 在 展 场 外 面 可 以 看 到 各 式 被 抛 弃 的 展 品 ， 但 不 会 出 现 这 些 珍 贵 的 平 面 图 和 走 势 图 。