卓尔周日游

前 周 日 ， 我 趁 着 回 元 朗 老 家 吃 饭 之 便 ， 顺 道 到 屯 门 参 观 卓 尔 居 。 人 未 到 地 盘 ， 远 望 已 见 人 龙 排 队 。 心 中 暗 想 ， 昨 天 乘 的 士 到 郊 外 看 豪 宅 ， 还 要 与 有 钱 人 一 起 排 队 二 十 分 钟 ， 方 能 入 内 参 观 示 范 单 位 。 这 次 在 新 市 镇 睇 楼 ， 人 龙 又 长 ， 不 知 轮 候 多 久 。 前 周 间 ， 各 传 媒 还 报 导 楼 市 淡 静 。 现 在 两 个 楼 盘 的 售 价 不 便 宜 ， 却 又 见 睇 楼 人 潮 。 到 底 现 时 香 港 楼 是 淡 还 是 旺 呢 ？

在 人 龙 中 苦 苦 久 候 ， 唯 有 观 察 四 周 环 境 ， 楼 盘 背 向 大 兴 村 ， 面 向 屯 门 河 ， 景 色 开 扬 。 一 小 时 后 ， 终 於 可 以 入 内 。 现 在 连 中 小 型 住 宅 单 位 都 引 入 豪 宅 的 设 计 意 念 ， 客 厅 和 主 人 房 都 有 弧 型 玻 璃 窗 ， 方 便 在 室 内 观 赏 开 扬 的 景 色 。 单 位 的 布 局 扬 弃 过 去 常 用 的 井 字 型 和 钻 石 型 ， 每 户 间 不 必 对 望 ， 客 饭 厅 相 连 成 一 长 方 型 ， 有 整 片 墙 壁 可 摆 放 家 俱 ， 实 用 性 甚 高 。

售 楼 书 上 载 有 大 型 住 客 会 所 ， 健 身 室 、 室 内 多 用 途 运 动 场 、 五 十 米 标 准 泳 池 、 大 型 平 台 花 园 … 。 过 往 只 有 豪 宅 才 拥 有 的 设 施 ， 现 在 中 小 型 住 宅 的 住 户 都 可 以 享 有 。 而 五 十 米 标 准 泳 池 只 有 少 数 楼 盘 才 有 提 供 ， 如 北 角 的 赛 西 湖 。

看 来 ， 豪 宅 和 中 小 型 楼 的 分 别 应 限 於 单 位 面 积 和 地 点 的 不 同 ， 而 住 户 享 受 到 的 家 居 舒 适 生 活 却 不 应 相 差 太 远 。 私 人 发 展 商 和 政 府 在 提 供 大 众 化 住 宅 之 时 应 多 加 考 虑 小 市 民 对 改 善 家 居 生 活 之 要 求 和 水 平 。