租客苦？业主更苦。

租 客 ： 「 我 的 公 司 出 现 财 政 困 难 ， 於 是 我 赶 快 转 工 ， 现 在 已 找 到 了 另 一 份 工 作 。 」

业 主 ： 「 恭 喜 你 ， 主 动 转 工 强 於 等 待 遣 散 ， 更 不 必 等 待 欠 薪 追 讨 成 功 。 」

租 客 ： 「 虽 说 转 工 落 实 了 ， 但 薪 金 的 收 入 较 前 减 少 。 所 以 和 你 协 商 ， 希 望 ?? 。 」

业 主 ： 「 租 约 已 经 签 定 ， 租 约 期 内 ， 单 方 不 能 取 消 租 约 ， 否 则 当 毁 约 论 ， 须 向 对 方 赔 偿 。 你 是 有 信 用 的 人 ， 一 定 会 遵 守 合 约 的 。 去 年 上 半 年 ， 楼 市 高 峰 时 ， 我 都 没 有 要 求 你 提 前 解 约 ， 然 后 出 售 房 子 。 」

租 客 ： 「 你 误 会 了 ， 我 不 是 要 提 前 解 约 。 只 因 经 济 不 景 ， 收 入 减 少 。 今 年 加 薪 无 望 ， 我 负 担 很 重 。 希 望 你 能 减 收 租 金 。 」

业 主 ： 「 减 收 租 金 ？ 租 客 拒 绝 或 延 迟 交 租 之 事 常 见 ， 要 求 减 租 则 甚 少 听 闻 。 」

租 客 ： 「 现 在 商 场 的 租 户 ， 在 生 意 难 做 之 下 ， 都 会 示 威 要 求 大 业 主 减 租 的 。 」

业 主 ： 「 唉 ！ 我 那 里 是 什 麽 大 业 主 呢 ？ 我 和 你 的 处 境 相 类 似 ， 都 是 『 打 工 仔 』 。 我 同 样 担 心 公 司 裁 员 或 倒 闭 。 我 比 你 更 倒 霉 ， 误 信 楼 价 只 升 不 跌 ， 花 尽 积 蓄 ， 买 入 了 你 现 居 的 单 位 。 现 在 楼 价 已 跌 到 和 买 入 时 相 约 ， 但 有 价 无 市 。 纸 上 富 贵 化 灰 烟 ， 但 银 行 是 不 会 减 收 每 月 的 供 款 ， 并 且 不 断 加 息 ， 前 后 两 次 加 了 数 千 元 ， 快 吃 掉 我 六 成 的 收 入 了 。 如 今 我 是 一 身 债 务 ， 恐 怕 我 的 处 境 比 你 更 难 过 。 」

后 记 ： 以 上 是 节 录 自 一 个 真 实 案 例 。