有人快乐有人愁

在 中 原 网 页 上 ， 欣 赏 到 辉 辉 的 漫 画 ， 官 地 拍 卖 成 绩 良 好 ， 全 家 人 吃 饭 时 都 会 高 兴 一 点 ， 连 打 架 中 的 夫 妇 都 会 亲 热 一 番 。 而 事 实 上 又 是 如 何 呢 ？

公 司 的 阿 春 主 任 最 懂 得 计 算 ， 他 认 为 元 朗 的 多 层 式 大 厦 中 型 住 宅 单 位 ， 落 成 后 每 尺 约 三 千 元 。 他 现 居 的 海 怡 半 岛 应 该 可 以 达 到 每 尺 六 千 元 的 水 平 。 现 时 成 交 价 每 尺 约 五 千 八 百 元 ， 还 有 二 百 元 的 折 让 ， 加 上 他 所 持 有 的 是 海 景 单 位 ， 可 以 再 加 每 尺 百 元 。 於 是 ， 他 所 持 有 的 资 产 虽 在 价 格 上 有 一 定 的 折 让 ， 但 值 得 继 续 持 有 ， 於 是 心 安 理 得 ， 继 续 供 楼 。

阔 太 珠 姐 眼 看 山 顶 豪 宅 地 以 高 价 成 交 ， 落 成 后 ， 可 以 高 达 每 尺 一 万 五 千 元 。 於 是 委 托 经 纪 寻 找 低 价 放 盘 的 豪 宅 单 位 ， 趁 低 吸 纳 笋 盘 。 公 司 内 有 楼 一 族 ， 都 不 再 愁 眉 苦 脸 。 适 逢 百 分 之 五 超 人 打 电 话 给 我 。 我 立 刻 贺 他 生 意 兴 隆 。 怎 知 他 说 ： 「 有 什 麽 好 ， 自 从 卖 地 成 绩 理 想 ， 特 别 受 到 山 顶 地 王 的 影 响 ， 各 个 豪 宅 业 主 都 反 价 ， 又 或 企 硬 ， 不 愿 减 价 。 又 无 炒 家 入 市 ， 用 家 追 价 不 积 极 ， 生 意 难 做 。 我 宁 愿 山 顶 官 地 无 人 承 投 ， 被 迫 收 回 。 我 可 以 藉 此 迫 业 主 大 幅 割 价 ， 然 后 找 买 家 接 货 。

原 来 官 地 拍 卖 成 绩 好 ， 有 些 地 产 经 纪 反 而 生 意 难 做 。 真 是 有 人 快 乐 ， 有 人 愁 。