楼市施害者

中 原 网 页 正 在 进 行 一 项 民 意 调 查 ， 测 试 市 民 对 香 港 楼 市 去 向 的 意 见 。 其 中 一 项 是 有 关 政 府 对 楼 市 政 策 的 讯 息 暧 昧 ， 有 将 近 六 成 的 作 答 者 支 持 这 种 看 法 。

回 顾 今 年 三 月 份 ， 楼 市 的 表 现 的 确 受 到 政 府 暧 昧 的 政 策 所 困 扰 。 起 先 财 神 爷 推 出 自 住 物 业 供 楼 利 息 扣 税 新 猷 ， 再 加 上 新 的 首 次 置 业 贷 款 计 划 。 市 民 莫 不 以 为 政 府 倒 转 枪 头 ， 推 行 托 市 。 而 特 首 又 强 调 不 容 许 楼 价 大 幅 下 跌 ， 打 击 香 港 银 行 体 系 。 谁 知 月 中 时 ， 政 府 接 连 两 次 以 低 价 售 出 马 鞍 山 酒 店 地 和 广 东 道 罕 有 市 区 地 王 。 一 时 人 心 惶 惶 ， 害 得 青 山 公 路 帝 涛 湾 开 盘 大 大 失 利 。

今 年 二 月 西 贡 帝 琴 湾 凯 琴 居 低 价 开 盘 ， 几 乎 即 日 售 罄 ， 三 月 屯 门 帝 涛 湾 同 样 低 价 开 盘 ， 却 无 人 问 津 。 上 周 银 行 减 息 ， 周 日 马 鞍 山 海 典 居 的 参 观 人 数 又 以 万 计 算 。 前 后 经 历 高 、 低 ， 又 高 的 市 场 情 绪 反 应 。 只 怪 香 港 人 把 楼 市 的 前 途 ， 完 全 「 托 付 」 在 政 府 的 手 里 。 政 府 官 员 误 信 自 己 有 生 杀 大 权 。 一 时 可 以 救 活 楼 市 ， 一 时 又 可 以 把 楼 市 枪 杀 。 这 种 交 差 冷 热 不 同 的 措 施 ， 迫 得 楼 市 体 温 忽 高 忽 低 ， 市 民 精 神 彷 彿 。 受 害 人 身 心 受 到 摧 残 ， 施 害 者 更 觉 神 乎 其 技 。 一 旦 施 害 者 自 比 神 明 ， 作 弄 众 生 ， 即 开 始 疯 狂 ， 亦 即 上 帝 要 他 灭 亡 之 时 。