特首难完置业梦

陈 经 理 近 期 心 情 好 ， 昨 天 又 难 得 与 我 们 一 班 下 属 午 餐 。

同 事 趁 机 问 陈 经 理 ： 「 上 次 买 不 到 碧 瑶 湾 的 公 务 员 宿 舍 ， 听 闻 尚 有 不 少 待 售 单 位 ， 是 否 有 意 认 购 ， 又 或 另 置 其 他 物 业 呢 ？ 」

陈 经 理 笑 着 说 ： 「 幸 好 上 次 买 楼 不 成 ， 现 在 楼 市 小 阳 春 过 后 ， 楼 价 又 再 回 落 。 各 主 要 屋 村 的 成 交 价 已 经 回 落 到 今 年 一 月 间 的 水 平 ， 有 些 甚 至 已 跌 穿 这 个 低 位 。 」

同 事 甲 ： 「 楼 价 又 跌 啦 ， 都 系 不 好 买 楼 啦 。 」

同 事 乙 ： 「 不 买 楼 ， 那 麽 住 边 处 呀 ！ 」

陈 经 理 得 意 地 说 ： 「 一 於 租 楼 住 。 好 似 我 ， 移 民 回 港 后 ， 楼 价 飙 升 ， 恨 不 得 没 有 卖 楼 移 民 ， 又 以 为 无 机 会 再 当 业 主 了 。 谁 想 到 ， 现 在 楼 价 大 跌 ， 快 要 回 到 九 三 年 的 水 平 了 。 不 过 ， 就 算 楼 价 平 ， 我 都 不 会 买 楼 这 麽 笨 。 每 月 二 、 三 万 元 便 可 以 租 成 千 尺 的 单 位 ， 如 果 系 自 置 ， 月 供 起 码 六 、 七 万 元 。 同 样 都 系 住 楼 ， 租 楼 比 买 楼 节 省 四 、 五 万 元 。 多 花 一 点 ， 还 可 以 住 半 山 豪 宅 呢 。 」

同 事 乙 说 ： 「 是 啊 ！ 我 地 辛 辛 苦 苦 赚 钱 ， 住 屯 门 的 小 单 位 ， 月 供 金 额 ， 够 我 租 住 海 怡 半 岛 的 细 单 位 了 。 真 笨 呀 ！ 」

阿 超 抢 着 说 ： 「 卖 了 间 屋 吧 ！ 卖 了 层 楼 ， 存 钱 收 息 ， 又 或 买 高 息 债 券 。 花 些 少 钱 ， 都 可 以 住 得 好 好 架 。 一 些 新 落 成 屋 村 ， 仲 有 好 多 跳 楼 租 盘 架 ， 几 千 蚊 ， 包 差 饷 ， 包 管 理 费 ……。 好 抵 租 。 」

同 事 们 都 纷 纷 附 和 ： 「 都 系 租 楼 有 着 数 。 」

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楼 迷 按 ： 特 区 政 府 原 先 希 望 楼 价 下 跌 到 市 民 能 够 负 担 的 水 平 ， 好 让 更 多 市 民 能 够 置 业 。 但 楼 价 已 经 下 跌 了 ， 反 而 有 更 多 业 主 宁 愿 卖 楼 ， 加 入 租 客 行 列 ， 而 原 有 的 租 客 更 加 不 愿 成 为 业 主 。 特 首 要 七 成 港 人 置 业 的 美 梦 只 好 梦 中 寻 了 。