盈翠的杀伤力

公 司 同 事 今 天 的 重 大 议 题 是 青 衣 盈 翠 半 岛 以 超 笋 价 开 盘 ， 每 方 尺 售 四 千 一 百 多 元 。

同 事 甲 说 ： 「 唉 ！ 我 正 在 放 售 现 居 的 沙 田 第 一 城 单 位 ， 由 年 初 叫 价 每 尺 五 千 多 元 ， 一 直 削 减 到 现 在 每 尺 四 千 多 元 ， 还 是 乏 人 问 津 。 谁 知 机 铁 站 上 盖 新 屋 村 ， 比 沙 田 旧 屋 村 更 便 宜 ， 我 的 单 位 又 如 何 能 够 售 出 呢 ？ 」

同 事 乙 说 ： 「 我 仲 惨 啦 ！ 今 年 初 ， 楼 市 出 现 小 阳 春 ， 又 见 到 星 河 明 居 低 价 开 盘 ， 每 尺 才 五 千 多 元 。 我 以 为 楼 价 已 经 见 底 ， 所 以 作 出 明 智 的 决 定 ， 买 了 一 个 细 单 位 。 心 想 地 铁 上 盖 物 业 ， 市 况 再 差 也 不 会 再 跌 价 。 谁 知 机 铁 上 盖 的 同 级 屋 村 ， 售 价 可 以 再 低 每 尺 一 千 元 。 现 在 恨 错 难 返 。 不 单 只 买 贵 了 每 尺 一 千 元 ， 如 果 楼 价 受 到 拖 累 ， 再 跌 一 千 元 ， 我 的 身 家 立 时 缩 水 五 分 之 一 。 」

同 事 丙 说 ： 「 原 先 我 被 发 展 商 低 价 开 盘 的 吸 引 ， 入 票 认 购 粉 岭 牵 情 间 ， 可 惜 拣 不 到 心 水 楼 。 真 是 塞 翁 失 马 ， 焉 知 非 福 。 」

同 事 丁 说 ： 「 今 年 三 月 间 ， 我 睇 过 太 古 城 、 鲤 景 湾 、 康 怡 花 园 和 杏 花 村 的 二 手 楼 盘 。 业 主 叫 价 每 尺 六 千 多 元 ， 绝 不 让 步 。 以 为 市 区 地 铁 沿 线 物 业 ， 正 是 皇 帝 女 ， 不 忧 嫁 。 现 在 机 铁 上 盖 屋 村 ， 十 多 分 钟 车 程 便 可 以 到 达 中 区 ， 而 且 新 楼 还 比 旧 楼 平 每 尺 二 千 元 。 现 在 东 区 屋 村 变 成 皇 帝 女 ， 嫁 不 去 。 」

楼 迷 心 有 所 思 答 道 ： 「 四 千 一 是 一 条 导 火 线 ， 未 来 一 周 全 城 楼 盘 不 得 不 作 出 反 应 ， 究 竟 是 给 长 江 让 步 令 市 底 靠 稳 ， 还 是 展 开 全 面 抢 客 ？ 市 场 秩 序 将 会 是 规 规 矩 矩 还 是 乱 晒 大 龙 ？