楼市情绪飘忽

我 见 到 同 事 们 热 烈 讨 论 盈 翠 半 岛 ， 好 像 每 个 人 都 是 睇 楼 专 家 ， 可 以 告 诉 你 们 那 个 楼 盘 较 值 得 购 买 。 於 是 我 疑 惑 地 问 ： 「 睇 咁 这 麽 多 楼 ， 你 们 有 谁 真 的 买 楼 呢 ？ 都 不 过 是 纸 上 谈 兵 ， 爱 说 楼 盘 之 长 短 吧 。 」

同 事 们 都 不 以 为 然 地 望 着 我 ： 「 去 百 货 公 司 都 不 一 定 买 衫 。 去 书 局 睇 书 也 不 是 必 定 买 书 。 那 麽 ， 不 是 有 意 买 楼 ， 才 是 应 该 睇 楼 的 。 」

「 所 以 这 麽 多 人 睇 楼 ， 不 一 定 代 表 楼 盘 销 量 得 好 。 好 似 盈 翠 半 岛 有 成 几 万 人 轮 候 睇 示 范 单 位 ， 都 不 一 定 代 表 楼 市 已 经 复 苏 。 」 我 乘 机 指 出 现 时 楼 市 表 里 不 一 的 现 象 。

「 多 人 登 记 ， 就 可 以 代 表 楼 盘 受 欢 迎 ， 楼 盘 销 路 将 会 较 好 。 多 人 登 记 又 代 表 市 场 上 的 购 买 能 力 仍 旧 雄 厚 ， 楼 市 可 望 复 苏 。 」 同 事 甲 反 驳 我 的 论 点 。

「 你 们 才 是 纸 上 谈 兵 。 」 同 事 丙 突 然 说 ： 「 我 是 真 金 白 银 入 票 抽 签 买 楼 的 。 好 似 上 次 牵 情 间 ， 因 为 首 批 单 位 开 价 便 宜 。 但 无 奈 抽 不 中 首 批 平 宜 单 位 ， 所 以 放 弃 拣 楼 。 」

「 现 在 发 展 商 不 是 以 旧 价 再 推 吗 ？ 」

「 今 时 不 同 往 日 ， 失 业 率 创 新 高 ， 印 尼 局 势 又 可 能 再 引 发 亚 洲 金 融 危 机 ， …… 。 太 多 不 利 因 素 了 。 」 同 事 丙 说 。

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楼 迷 说 ： 「 买 家 意 愿 脆 弱 ， 心 情 飘 忽 不 定 。 短 期 内 ， 楼 市 难 望 好 转 。 」