传媒扭曲市场资讯

很 高 兴 看 见 各 位 楼 迷 一 族 ， 在 「 支 咪 在 野 」 中 声 讨 香 港 传 媒 ( 特 别 是 各 报 的 地 产 版 ) 对 地 产 市 场 作 出 不 实 的 报 导 。

事 实 上 ， 传 媒 为 了 争 取 销 量 ， 强 调 新 闻 的 故 事 性 多 於 真 实 性 ， 即 夸 大 某 些 事 实 以 博 取 读 者 一 时 之 兴 趣 。 所 以 明 知 楼 花 应 以 入 伙 价 ( 或 建 筑 期 付 款 价 ) 跟 现 楼 二 手 价 作 比 较 ， 也 宁 选 择 楼 花 即 供 价 与 现 货 价 作 不 合 理 比 较 ， 以 便 夸 大 一 手 楼 的 减 价 惊 人 程 度 ， ( 可 悲 ！) 当 然 亦 有 少 数 新 入 行 的 记 者 和 不 懂 地 产 的 编 辑 ， 被 发 展 商 蒙 在 鼓 里 ， 牵 着 鼻 子 也 不 自 觉 ( 可 笑 ！) 。 不 过 ， 这 种 假 象 很 容 易 被 有 买 楼 经 验 的 读 者 所 察 觉 ， 骗 不 了 各 位 网 友 ( 却 可 以 误 导 广 大 市 民 )。

记 得 上 周 间 ， 元 朗 有 一 个 新 盘 低 价 推 出 ， 有 人 传 言 指 有 集 团 大 批 入 票 以 炒 筹 图 利 ， 并 有 一 份 主 要 财 经 报 章 作 为 地 产 版 头 条 新 闻 。 但 细 阅 新 闻 ( 或 故 事 ) 内 容 ， 没 有 任 何 确 切 的 消 息 来 源 ( 文 章 称 市 场 传 闻 )， 又 无 一 间 地 产 代 理 愿 意 证 实 有 关 情 况 。 更 甚 者 ， 拣 楼 前 有 人 在 报 章 上 刊 登 广 告 ， 自 让 该 盘 的 签 筹 ， 又 宣 称 头 筹 以 四 十 多 万 元 售 出 。 上 述 报 章 又 以 头 条 新 闻 方 式 报 导 ， 又 不 说 明 消 息 来 源 ， 亦 无 任 何 代 理 愿 意 确 认 这 消 息 。 其 他 报 章 为 免 落 后 於 人 ， 亦 争 相 以 显 着 版 位 加 以 报 导 ， 实 行 「 宁 错 勿 漏 」 的 新 闻 方 针 。 但 无 任 何 一 篇 报 导 ， 提 点 读 者 有 关 消 息 可 疑 之 处 。 新 闻 工 作 者 不 负 责 ， 已 到 如 此 地 步 。

结 果 ， 到 拣 楼 当 天 ， 头 几 百 筹 中 ， 只 在 几 十 人 拣 楼 ， 打 击 了 后 来 拣 楼 人 士 的 意 愿 ， 楼 盘 销 情 欠 理 想 。 但 无 一 报 章 愿 意 探 讨 消 息 来 源 ， 反 省 传 媒 是 否 遭 人 利 用 。

如 果 传 媒 再 继 续 这 种 不 负 责 任 的 报 导 方 式 ， 或 长 期 甘 於 被 人 利 用 ； 很 快 将 会 被 读 者 抛 弃 。