迟拣楼真是有着数

青 衣 盈 翠 半 岛 推 出 第 二 期 ， 公 司 内 的 同 事 纷 纷 讨 论 ： 「 是 否 抵 买 」 的 问 题 。 据 我 的 经 验 ， 凡 是 热 衷 讨 论 是 否 「 抵 买 」 的 人 ， 大 多 抱 着 纸 上 谈 兵 或 隔 岸 观 战 的 心 态 。 讲 买 楼 ， 但 实 在 不 打 算 买 楼 。

唯 有 同 事 小 林 最 高 兴 ， 嘴 巴 念 念 有 辞 ： 「 真 无 估 错 ； 真 系 有 着 数 …… 。 」

「 你 Short o左 呀 ！ 」 阿 超 问 小 林 。

「 你 才 神 经 ， 我 很 正 常 。 我 刚 才 赞 赏 自 己 眼 光 独 到 呀 ！ 」 小 林 说 。

「 你 沽 空 期 指 ， 赚 了 一 笔 呀 ？ 」 我 问 。

「 我 不 是 赌 仔 。 上 次 我 和 女 友 入 票 抽 盈 翠 半 岛 一 期 ， 排 到 二 千 几 筹 。 当 天 到 场 ， 发 现 人 人 都 来 拣 楼 ， 心 知 无 望 。 女 友 抱 怨 ， 平 楼 都 被 人 扫 清 ， 几 时 才 轮 到 我 们 。 於 是 我 安 慰 女 友 ， 迟 拣 楼 有 着 数 ， 盈 翠 二 期 还 有 二 千 个 单 位 尚 未 推 出 ， 这 些 单 位 的 座 向 和 位 置 都 较 一 期 为 佳 。 首 先 不 怕 向 隅 ， 买 不 到 楼 。 其 次 ， 如 果 发 展 商 加 价 推 售 二 期 ， 视 同 市 价 推 出 ， 买 入 不 吃 亏 。 还 可 以 测 试 加 价 的 市 场 反 应 ， 才 决 定 是 否 入 市 。 如 果 发 展 商 原 价 或 轻 微 加 价 推 出 ， 即 一 期 买 家 买 贵 了 ， 而 二 期 的 买 家 却 可 以 顺 手 执 平 货 。 现 在 果 然 被 我 料 中 ， 第 二 期 只 比 第 一 期 加 价 六 元 ， 只 不 过 每 尺 4153 元 。 」 小 林 说 。

「 大 家 都 执 平 货 ， 未 必 轮 到 你 。 」 阿 超 说 。

「 发 展 商 早 已 安 排 一 期 未 拣 楼 的 人 可 以 参 与 内 部 认 购 。 」 小 林 得 意 地 说 。

「 哦 ！ 昨 天 才 宣 布 售 价 ， 原 来 已 经 开 始 内 部 认 讲 啦 ！ 你 拣 了 楼 未 啊 ？ 」 阿 超 问 。

「 不 说 给 你 听 。 」 小 林 故 作 神 秘 。

「 真 是 迟 拣 楼 有 着 数 。 如 果 楼 价 继 续 下 跌 ， 明 年 可 能 有 更 多 平 楼 。 是 否 迟 买 楼 更 有 着 数 呢 ？ 」 我 自 言 自 语 地 说 。