万众不一心

老 同 学 阿 木 又 打 电 话 给 我 ， 问 我 楼 价 睇 升 定 睇 跌 啊 。 唉 ！ 我 又 不 是 生 神 仙 ， 我 点 知 呢 ？ 如 果 我 知 道 明 天 恒 指 的 升 跌 ， 我 都 不 会 买 楼 ， 单 炒 期 指 都 发 达 啦 。 於 是 我 对 阿 木 说 ： 「 上 星 期 一 焦 哥 接 受 访 问 时 指 出 ， 政 府 推 出 稳 定 楼 价 的 措 施 『 完 全 没 有 表 示 楼 价 到 现 水 平 已 见 底 ， 只 会 让 市 场 稍 作 喘 息 再 自 行 走 夺 』 。 」

「 点 为 之 喘 息 呀 ？ 」 阿 木 问 。

「 以 你 这 般 小 心 谨 慎 ， 尚 且 心 动 ， 想 买 楼 ， 问 楼 升 跌 。 你 可 以 猜 想 有 多 少 人 去 睇 楼 ， 即 二 手 楼 市 气 氛 已 见 好 转 ， 业 主 不 必 割 价 抛 售 而 事 实 上 ， 六 月 间 二 手 楼 市 曾 现 短 暂 的 抛 售 潮 ， 现 已 结 束 。 这 便 叫 做 喘 息 啦 。 」 我 说 。

「 点 为 之 自 行 定 夺 啊 ？ 」 阿 木 又 问 。

「 有 人 心 大 心 细 ， 好 似 你 这 样 ， 下 不 了 决 心 。 有 人 连 夜 入 票 抽 签 ， 认 购 盈 翠 半 岛 二 期 。 有 人 话 日 圆 随 时 贬 值 ， 再 次 冲 击 港 元 汇 价 ； 加 上 下 半 年 还 有 二 万 个 新 盘 单 位 待 售 ， 楼 价 睇 跌 。 你 谂 下 ， 个 个 人 的 睇 法 不 同 ， 有 人 入 市 ， 有 人 观 望 ， 有 人 睇 淡 。 万 众 不 一 心 ， 好 淡 力 量 互 相 抵 销 ， 这 样 楼 市 便 在 窄 幅 徘 徊 。 即 楼 市 的 参 与 者 ， 以 实 际 行 动 来 决 定 楼 市 去 向 。 楼 市 方 向 ， 不 只 有 长 升 或 长 跌 。 楼 市 短 暂 方 向 不 明 也 是 楼 市 去 向 的 一 种 状 态 。 」

「 如 果 盈 翠 二 期 即 日 售 罄 ， 是 否 楼 市 已 从 纳 上 升 轨 道 呢 ？ 」 阿 木 问 。

「 盈 翠 二 期 销 售 理 想 早 在 意 料 之 中 ， 一 期 也 是 即 日 售 罄 的 ， 往 后 楼 市 照 样 出 现 抛 售 。 只 有 整 个 二 手 楼 市 重 现 生 机 ， 才 是 楼 市 走 出 谷 底 之 日 。 」 我 说 。