装修工人失业

特 区 政 府 公 布 九 八 年 第 二 季 临 时 失 业 率 统 计 。 其 中 有 关 地 产 行 业 的 ， 有 建 造 和 地 产 服 务 。

建 造 业 中 的 整 体 失 业 率 为 7%， 为 各 类 别 中 最 高 的 。 其 中 的 装 修 及 维 修 的 失 业 率 更 高 达 9.6%， 为 各 行 业 中 最 高 的 。 装 修 行 业 和 地 产 市 场 的 盛 衰 有 密 切 关 系 ， 九 六 年 及 九 八 年 楼 市 向 旺 之 时 ， 发 展 商 售 楼 都 大 事 包 装 ， 用 足 靓 料 来 促 销 楼 盘 。 二 手 业 主 买 入 单 位 ， 莫 不 大 事 整 修 。 一 个 中 小 型 单 位 的 装 修 费 ， 动 辄 二 十 多 万 元 ， 但 比 起 二 、 三 百 万 元 的 楼 价 而 言 ， 又 是 一 个 少 数 目 。 室 内 设 计 公 司 跟 地 产 代 理 一 样 ， 到 处 出 现 ， 只 要 有 新 楼 盘 ， 就 见 到 这 两 个 行 业 的 门 市 店 铺 。 两 者 形 成 共 生 的 关 系 。

但 今 年 楼 市 滑 落 ， 买 入 高 价 楼 花 的 业 主 ， 莫 不 叫 苦 连 天 ， 这 些 业 主 又 怎 会 愿 意 拿 钱 出 来 装 修 房 屋 呢 ？

而 现 在 二 手 楼 市 成 交 淡 静 ， 新 业 主 的 数 量 少 ， 装 修 的 生 意 自 然 减 少 。 加 上 ， 经 济 前 景 不 明 ， 相 信 大 部 份 二 手 业 主 都 不 愿 意 花 大 把 金 钱 ， 装 修 房 屋 。

楼 宇 本 身 的 价 值 都 在 急 速 下 降 ， 谁 又 愿 意 装 修 楼 宇 ， 增 加 不 必 要 的 支 出 。 只 有 在 楼 价 不 断 上 升 时 。 装 修 才 可 以 增 加 楼 宇 的 附 加 价 值 。