土地注册资料私隐检讨

阅 报 得 知 ， 民 政 事 务 局 根 据 个 人 资 料 私 隐 专 员 的 建 议 ， 研 究 公 开 资 料 让 市 民 查 阅 所 可 能 引 发 的 个 人 私 隐 问 题 ； 土 地 注 册 处 的 登 记 资 料 将 成 为 检 讨 对 象 之 一 。

土 地 注 册 处 的 登 记 资 料 是 要 保 障 房 地 产 业 权 的 一 种 制 度 ， 保 证 业 权 人 的 利 益 ， 亦 让 其 他 人 确 定 物 业 的 合 法 交 易 对 手 。 前 年 有 骗 徒 假 造 楼 契 诈 骗 ， 反 而 令 人 质 疑 土 地 注 册 制 度 是 否 健 全 ， 应 否 加 强 。

其 实 地 产 代 理 利 用 土 地 注 册 资 料 侵 犯 个 人 私 隐 的 事 情 ， 就 如 婚 纱 摄 影 公 司 过 去 查 阅 登 记 结 婚 资 料 般 ， 向 当 事 人 进 行 直 销 。 但 私 隐 公 署 已 经 对 直 销 颁 发 指 引 ， 应 可 减 少 个 人 所 受 到 的 滋 扰 。 现 在 问 题 却 是 滥 用 公 开 资 料 ， 例 如 出 售 经 过 整 理 的 土 地 注 册 资 料 。 原 先 的 土 地 注 册 资 料 没 有 业 主 的 电 话 ， 现 在 却 利 用 黄 页 查 号 方 式 附 加 到 土 地 注 册 资 料 中 ， 把 两 套 目 的 不 同 的 公 开 资 料 混 合 配 对 ， 会 否 违 反 个 人 私 隐 条 例 呢 ？

另 外 ， 公 开 贩 卖 和 陈 列 这 些 资 料 ， 都 明 显 侵 犯 个 人 私 隐 。

有 关 土 地 注 册 处 出 售 备 忘 日 志 的 电 子 资 料 ， 资 料 只 有 买 卖 双 方 的 名 称 ， 却 没 有 身 份 证 号 码 ， 是 否 构 成 侵 犯 个 人 私 隐 ， 有 待 商 榷 。 不 准 出 售 日 志 的 电 子 资 料 ， 又 与 地 产 代 理 条 例 的 精 神 相 违 背 ， 该 条 例 要 求 地 产 代 理 向 客 户 提 供 业 权 人 的 资 料 。

希 望 民 政 事 务 局 和 个 人 私 隐 公 署 把 保 护 私 隐 的 重 点 放 在 公 开 资 料 的 使 用 上 ， 而 非 走 回 头 路 ， 收 回 应 该 公 开 的 资 料 ， 例 如 在 出 售 日 志 的 电 子 资 料 时 ， 制 定 使 用 者 的 责 任 和 限 制 。 例 如 不 可 公 布 买 卖 双 方 个 人 资 料 ， 如 名 称 等 。