库房「莫水」

今 日 库 务 局 长 将 在 立 法 会 公 布 特 区 政 府 的 财 政 收 入 。 各 方 关 注 的 问 题 不 单 止 是 政 府 收 入 减 少 ， 而 是 减 幅 有 多 大 。 政 府 收 入 因 为 金 融 风 暴 而 大 幅 减 少 ， 但 开 支 却 未 必 能 同 步 大 幅 下 调 ， 势 必 形 成 赤 字 预 算 。

九 八 到 九 九 年 度 内 ， 政 府 收 入 减 少 主 要 集 中 在 地 产 收 益 方 面 。 上 周 五 宪 报 的 账 目 中 ， 九 八 年 中 停 止 卖 地 ， 使 到 原 先 预 算 全 年 土 地 收 入 约 三 百 二 十 亿 元 ， 大 幅 下 跌 到 一 百 七 十 九 亿 元 。 同 样 ， 九 八 年 楼 市 下 挫 ， 楼 宇 交 易 金 额 大 幅 萎 缩 。 有 估 计 指 出 ， 楼 宇 买 卖 的 印 花 税 收 只 有 约 五 十 七 亿 元 ， 比 九 七 年 减 少 一 半 。 另 外 ， 因 为 楼 价 下 跌 ， 政 府 为 了 舒 解 民 困 ， 破 例 退 回 九 八 年 最 后 一 季 应 收 差 饷 ， 估 计 少 收 十 三 亿 元 。 即 来 自 地 产 的 税 收 或 收 益 ， 合 共 减 少 二 百 四 十 多 亿 元 。 占 估 计 中 的 三 百 八 十 亿 元 整 体 赤 字 的 六 成 多 。

上 述 数 字 中 ， 可 见 来 自 地 产 的 收 益 ， 占 政 府 整 体 收 益 的 比 重 甚 高 ， 亦 可 以 说 政 府 太 依 赖 地 产 收 益 了 。 到 底 是 政 府 太 依 赖 地 产 收 益 ， 还 是 地 产 对 香 港 很 重 要 呢 ？

这 个 问 题 相 当 复 杂 ， 将 来 另 文 讨 论 。 不 过 ， 本 地 地 产 市 场 的 下 跌 和 萎 缩 ， 不 单 止 使 广 大 市 民 深 受 其 苦 ， 其 杀 伤 力 亦 终 於 伸 展 到 政 府 库 房 了 ， 政 府 也 开 始 领 教 「 莫 水 」 之 难 了 。