市区重建遥遥无期？！

周 日 惊 闻 旧 楼 塌 石 屎 平 台 ， 压 伤 两 姊 妹 。 原 来 旧 楼 已 纳 入 土 发 重 建 计 划 ， 奈 何 楼 市 低 迷 ， 迟 迟 未 能 重 建 ， 市 民 唯 有 继 续 住 在 危 机 四 伏 的 旧 楼 ， 去 年 特 首 倡 建 的 市 区 重 建 局 ， 如 今 何 在 呢 ？

据 电 视 新 闻 上 的 报 导 ， 官 员 称 大 角 咀 倒 塌 的 石 屎 平 台 是 僭 建 的 ， 而 建 筑 物 亦 是 一 座 已 落 成 四 十 年 的 唐 楼 ， 难 以 追 寻 违 建 的 原 凶 。 该 座 唐 楼 已 经 纳 入 土 发 公 司 的 重 建 名 单 。 并 且 进 行 住 户 登 记 。 因 为 近 年 楼 市 低 迷 ， 因 迟 迟 未 能 收 楼 。 已 经 被 登 记 的 居 民 ， 只 好 继 续 在 唐 楼 内 居 住 ， 等 待 遥 遥 无 期 的 收 楼 。 如 果 不 收 楼 。 他 们 难 以 上 楼 或 安 置 。 即 收 楼 重 建 成 为 了 这 些 旧 楼 居 民 改 善 居 住 环 境 的 重 要 渠 道 。

事 件 表 面 上 是 僭 建 惹 祸 ， 所 以 由 屋 宇 署 长 梁 展 文 现 身 「 说 法 」 ， 大 谈 打 击 僭 建 ， 广 出 警 告 信 。 但 梁 署 长 都 明 言 ， 全 港 已 知 有 八 十 万 处 僭 建 ， 估 计 需 时 一 百 三 十 三 年 才 能 全 部 清 拆 。 既 然 如 此 ， 那 又 何 必 出 信 呢 ？ 僭 建 依 旧 ， 岂 是 一 信 能 除 。 所 以 周 日 晚 上 土 瓜 湾 塌 薝 篷 ， 未 见 梁 署 长 之 迹 蹟 。 大 概 真 是 管 也 管 不 了 。

拆 僭 建 是 治 标 ， 加 快 都 市 重 建 才 是 治 本 。 僭 建 多 出 现 在 唐 楼 和 旧 楼 ， 新 楼 的 管 理 较 完 善 ， 僭 建 亦 较 少 。 但 重 建 是 在 乎 楼 市 的 好 坏 。 现 在 楼 价 前 景 低 迷 ， 谁 愿 意 赔 偿 旧 楼 居 民 ， 谁 愿 意 花 大 笔 安 置 费 来 收 楼 呢 ？ 看 来 塌 平 台 事 件 应 由 房 屋 局 长 出 来 回 答 问 题 ， 甚 至 应 由 特 首 回 应 。 去 年 特 首 提 出 市 区 重 建 局 ， 至 今 未 见 任 何 进 展 。 而 土 发 去 年 公 布 26个 重 建 计 划 ， 至 今 尚 未 落 实 。