单身人士买楼资助

房 委 会 上 周 五 通 过 让 单 身 人 士 申 请 自 置 居 所 贷 款 和 居 屋 ， 此 外 尚 有 房 协 的 单 身 人 士 首 次 置 业 贷 款 计 划 ； 政 府 全 面 推 动 单 身 人 士 投 入 置 业 的 大 军 ， 到 底 又 有 多 少 单 身 人 士 愿 意 买 楼 呢 ？

众 所 周 知 ， 单 身 人 士 自 置 居 所 的 意 愿 颇 低 。 究 其 原 因 ， 单 身 人 士 多 是 爱 好 独 来 独 往 的 。 不 选 择 结 婚 ， 亦 是 希 望 没 有 牵 制 。 如 果 买 楼 ， 就 须 承 担 楼 价 下 跌 的 风 险 ， 又 要 面 对 长 期 的 供 楼 负 担 ； 压 力 不 轻 ， 有 违 他 们 的 生 活 原 意 。 就 好 像 选 择 同 居 又 或 追 逐 不 同 爱 情 游 戏 的 人 ， 突 然 选 择 结 婚 ， 是 一 个 截 然 不 同 的 人 生 选 择 ， 和 不 太 可 能 发 生 的 事 情 。

高 收 入 的 单 身 人 士 ， 或 多 或 少 早 已 置 业 ， 置 业 的 目 的 是 在 於 投 资 。 把 手 上 闲 资 用 在 物 业 上 。 可 以 自 住 ， 等 待 物 业 升 值 ； 又 或 把 物 业 出 租 ， 收 取 租 金 。

如 果 是 经 济 因 素 而 被 迫 成 为 单 身 人 士 ， 生 活 自 顾 不 下 ， 难 有 能 力 置 业 ， 等 待 编 配 公 屋 遥 遥 无 期 ， 他 们 大 部 份 是 旧 区 里 出 租 房 间 的 主 要 客 源 。

读 者 如 欲 申 请 政 府 的 单 身 人 士 置 业 资 助 ， 不 能 单 凭 报 刊 上 的 推 介 。 以 为 收 入 加 贷 款 ， 刚 足 够 买 一 百 万 元 的 私 人 楼 或 居 屋 第 二 市 场 ， 便 贸 然 入 市 。 要 知 道 买 楼 不 同 租 楼 ， 同 样 是 月 租 或 月 供 七 千 元 的 房 子 ， 业 主 须 负 担 差 饷 、 管 理 费 、 维 修 费 或 另 加 地 租 。 业 主 还 得 承 担 利 息 上 升 和 楼 价 下 跌 的 风 险 。