经纪冷落二手楼客人

现 时 地 产 经 纪 一 窝 蜂 拥 向 新 盘 ， 为 发 展 商 售 楼 ， 导 致 二 手 楼 市 被 经 纪 冷 落 。 二 手 楼 的 客 人 委 托 经 纪 ， 得 不 到 应 有 的 服 务 ， 甚 至 「 我 所 委 托 ， 你 不 理 会 」 。

周 日 到 马 鞍 山 睇 楼 ， 观 察 翠 拥 华 庭 的 现 楼 示 范 单 位 和 售 楼 情 况 。 售 楼 处 内 外 ， 只 见 穿 着 黄 色 、 红 色 和 蓝 色 T恤 的 经 纪 ， 布 满 现 场 ， 每 个 睇 楼 的 客 人 都 会 遇 到 十 数 个 经 纪 上 前 搭 讪 ， 兜 揽 生 意 。 如 果 客 人 愿 意 ， 经 纪 会 全 程 陪 伴 和 服 侍 ， 真 够 贴 身 。 心 想 现 在 不 必 有 钱 买 楼 ， 只 要 去 睇 楼 ， 经 纪 都 视 你 如 上 宾 ， 招 呼 周 到 。

睇 楼 后 ， 再 到 马 鞍 山 市 中 心 ， 观 察 二 手 楼 市 的 状 况 。 走 到 地 产 代 理 的 店 前 ， 只 见 铺 内 只 有 一 人 或 二 人 留 守 ， 可 能 是 加 班 文 员 ， 所 有 经 纪 都 拥 去 新 盘 售 楼 处 。 有 一 家 大 型 地 产 代 理 商 更 拉 闸 关 门 不 接 生 意 ， 好 不 容 易 才 找 到 其 他 地 产 经 纪 安 排 睇 二 手 楼 。

向 经 纪 抱 怨 ， 忽 视 二 手 楼 市 的 客 人 。 经 纪 对 一 手 楼 客 人 热 情 如 火 ， 对 二 手 楼 客 人 却 冷 淡 对 待 。 二 手 楼 的 业 主 委 托 经 纪 ， 真 是 所 托 非 人 。 经 纪 只 好 赔 笑 ， 指 一 手 楼 盘 减 价 发 售 ， 自 然 吸 引 客 人 ， 经 纪 只 是 跟 客 人 走 。 另 外 发 展 商 佣 金 高 ， 经 纪 亦 乐 於 效 命 。 其 实 不 单 止 大 的 地 产 代 理 商 被 发 展 商 全 数 招 揽 代 售 新 盘 ， 连 区 内 小 型 代 理 商 亦 被 某 家 大 经 纪 行 收 编 ， 把 二 手 楼 的 客 人 全 部 带 去 睇 新 盘 。

我 愈 听 心 中 愈 不 平 ， 那 岂 非 把 二 手 楼 市 迫 死 吗 ？ 二 手 业 主 委 托 这 种 纪 经 ， 本 来 希 望 「 我 所 委 托 ， 你 必 承 诺 」 ； 现 时 却 是 「 我 所 委 托 ， 你 不 理 会 」 。