海逸逸涛撼二手楼市

海 逸 湾 和 逸 涛 湾 先 后 推 出 ， 联 手 撼 低 同 区 二 手 楼 市 。 两 大 楼 盘 都 会 胜 出 ， 尽 吸 二 手 楼 市 的 买 家 ， 令 同 区 二 手 楼 市 瘫 痪 。

逸 涛 湾 和 海 逸 湾 先 后 在 本 周 及 下 周 推 出 内 部 认 购 ， 市 场 人 士 关 注 两 大 楼 盘 对 撼 ， 是 谁 胜 谁 负 呢 ？ 或 那 一 个 楼 盘 有 水 位 可 供 炒 卖 ？ 那 一 个 质 素 高 ， 适 合 自 住 呢 ？

其 实 我 认 为 两 个 楼 盘 都 会 赢 ， 而 且 赢 得 很 厉 害 。 他 们 不 是 赢 了 对 方 。 而 是 赢 了 同 区 的 二 手 楼 市 ， 甚 致 整 体 楼 市 。

位 於 西 湾 河 的 逸 涛 湾 ， 偏 离 侧 鱼 涌 的 住 宅 核 心 区 ， 却 可 以 引 来 上 万 人 的 参 观 者 ， 甚 致 声 称 内 购 收 票 逾 千 张 。 肯 定 本 周 及 下 周 ， 港 岛 东 区 的 购 买 力 都 被 逸 涛 湾 抽 走 。 令 东 区 各 大 型 屋 村 的 成 交 量 和 睇 楼 量 都 下 跌 。 原 本 在 八 月 尾 到 九 月 初 ， 东 区 各 大 私 人 屋 村 的 成 交 量 显 着 造 好 ， 有 不 少 同 区 换 楼 客 入 市 。 市 场 原 先 预 期 发 展 商 酝 酿 加 价 ， 逸 涛 湾 将 会 为 头 炮 。 谁 知 首 批 定 价 竟 低 至 每 尺 4368元 ， 压 倒 同 区 二 手 楼 价 ， 声 势 已 成 。 而 内 购 价 每 尺 4500元 到 5500元 不 等 ， 亦 颇 为 吸 引 。

同 样 ， 红 磡 海 逸 湾 亦 将 会 以 各 种 优 惠 ， 包 括 首 批 较 平 宜 的 价 格 和 付 款 优 惠 等 吸 客 。 令 同 区 二 手 楼 市 瘫 痪 。 如 果 要 说 逸 涛 湾 与 海 逸 湾 对 撼 ， 不 如 说 海 逸 逸 涛 撼 二 手 楼 市 。