送走八万五 迎回九万一

特 首 房 屋 政 策 的 灵 魂 是 七 成 家 庭 自 置 居 所 ， 而 八 万 五 只 不 过 是 达 成 目 的 之 手 段 。 所 以 八 万 五 不 存 在 是 真 的 ， 但 没 有 八 万 五 的 落 成 指 标 ， 却 新 增 每 年 九 万 一 个 住 宅 的 土 地 供 应 。

特 首 於 今 年 六 月 表 示 八 万 五 建 屋 大 计 早 在 九 八 年 已 经 不 复 存 在 ， 市 民 为 之 哗 然 。 一 个 影 响 着 我 们 每 一 个 市 民 的 财 产 和 基 本 生 活 的 大 政 策 ， 可 以 不 存 在 两 年 而 我 们 竟 一 无 所 知 。 更 绝 的 是 今 年 十 月 的 施 政 报 告 ， 在 政 策 方 针 内 房 屋 的 编 幅 里 明 确 指 出 ， 由 今 个 财 政 年 度 起 的 未 来 八 个 财 政 年 度 内 ， 政 府 将 提 供 足 够 兴 建 73万 个 单 位 的 土 地 ， 即 平 均 每 年 九 万 一 千 个 。 较 八 万 五 更 多 出 六 千 个 ， 难 道 送 走 了 八 万 五 ， 却 迎 回 来 九 万 一 。

虽 说 每 年 九 万 一 只 是 建 屋 的 土 地 供 应 ， 并 非 落 成 量 的 指 标 ， 与 过 去 八 万 五 落 成 量 指 标 是 不 同 的 。 但 从 根 本 上 看 ， 特 首 并 未 放 弃 增 加 房 屋 供 应 的 意 图 ， 就 算 不 强 求 每 年 落 成 八 万 五 ， 仍 要 提 供 超 过 八 万 五 的 土 地 供 应 ， 以 备 不 时 之 需 。 到 底 市 场 是 否 真 的 需 要 每 年 九 万 一 的 新 供 应 呢 ？

其 实 市 场 需 求 ， 向 来 难 以 准 确 估 计 ， 但 特 首 希 望 七 成 家 庭 自 置 居 所 的 宏 愿 并 没 改 变 ， 并 且 努 力 争 取 在 2007年 完 成 。 所 以 要 不 断 增 加 房 屋 供 应 ， 维 持 每 年 5万 个 资 助 房 屋 机 会 ， 务 求 更 多 市 民 置 业 。