新行政中心新气象

喜 闻 政 府 有 意 把 特 区 中 央 政 府 总 部 迁 去 九 龙 湾 新 填 海 区 ， 腾 出 金 钟 珍 贵 填 海 地 作 为 商 业 用 途 。 不 单 止 增 加 库 房 收 入 ， 更 重 要 是 香 港 迈 向 多 元 中 心 的 都 市 发 展 模 式 ， 为 特 区 政 府 带 来 新 气 象 。

社 会 对 政 府 放 出 的 试 探 言 论 ， 一 般 反 应 皆 集 中 在 官 地 收 益 之 上 。 地 产 界 普 遍 欢 迎 ， 因 为 提 供 量 重 物 业 发 展 的 机 会 。 但 刚 以 高 价 投 得 九 龙 站 发 展 权 的 新 地 持 保 留 态 度 ， 因 为 大 幅 增 加 核 心 区 写 字 楼 供 应 ， 会 减 低 九 龙 站 商 业 项 目 的 吸 引 力 。

但 整 个 事 件 的 核 心 不 在 金 钟 商 业 地 王 ， 而 是 政 府 总 部 迁 去 九 龙 湾 新 填 海 区 ， 令 香 港 成 立 多 重 心 的 都 会 发 展 模 式 。 商 业 中 心 依 旧 在 中 区 金 钟 ， 文 化 娱 乐 中 心 在 西 九 龙 填 海 区 ， 而 行 政 中 心 在 九 龙 东 部 的 填 海 区 。 即 海 港 的 西 部 、 中 部 和 东 部 分 别 建 立 不 同 功 能 的 城 市 中 心 ， 平 衡 都 会 发 展 。 扭 转 过 去 长 期 集 中 在 中 区 的 不 合 理 情 况 ， 例 如 七 十 年 代 商 业 、 行 政 及 文 化 全 部 集 中 在 中 区 。

政 府 总 部 设 在 九 龙 湾 填 海 区 ， 藉 地 铁 与 中 区 相 连 接 ， 解 决 交 通 问 题 。 新 填 海 土 地 广 阔 ， 可 塑 性 高 。 取 坐 北 向 南 ， 兼 且 临 海 之 势 ， 重 塑 特 区 政 府 新 形 势 ， 及 新 气 象 。 并 且 带 动 东 九 龙 旧 区 重 建 ， 刺 激 老 化 地 区 的 经 济 。 这 才 是 有 远 见 的 都 市 发 展 计 划 。

楼 迷 按 ： 请 参 阅 本 栏 旧 作 「 机 场 旧 址 宜 作 新 行 政 中 心 」  。