礼顿山令传统豪宅失色

礼 顿 山 不 但 只 「 一 节 淡 三 墟 」 ， 更 令 所 有 传 统 豪 宅 失 色 ， 被 豪 客 所 嫌 弃 ， 被 买 家 压 价 ， 被 记 者 轻 视 。 预 期 传 统 二 手 豪 宅 市 场 将 持 续 淡 静 ， 翻 身 暂 时 无 期 。

礼 顿 山 开 盘 前 （ 九 月 到 十 一 月 ） ， 整 个 传 统 二 手 豪 宅 全 面 转 静 ， 所 有 潜 在 买 家 都 在 等 待 礼 顿 山 ， 其 中 以 港 岛 区 尤 唯 严 重 。 到 礼 顿 山 售 罄 后 ， 原 先 市 场 指 望 礼 顿 山 热 潮 可 以 延 续 ， 礼 顿 山 向 隅 的 买 家 将 会 流 到 传 统 的 豪 宅 的 市 场 。 但 事 与 愿 违 ， 豪 宅 的 潜 在 买 家 不 愿 入 市 。

原 来 礼 顿 山 以 五 千 万 元 建 立 的 超 豪 示 范 单 位 ， 吸 引 很 多 人 参 观 ， 其 中 包 括 潜 在 买 家 和 纯 参 观 的 市 民 。 参 观 者 普 遍 被 示 范 单 位 的 豪 装 所 冲 击 ， 纷 纷 调 高 豪 宅 的 水 平 。 於 是 现 在 所 谓 的 豪 宅 ， 特 别 是 十 多 二 十 年 的 二 手 豪 宅 ， 在 礼 顿 山 的 标 准 下 ， 被 视 为 不 入 流 。

再 者 ， 发 展 商 的 宣 传 上 ， 把 礼 顿 山 定 位 为 第 三 代 豪 宅 ； 而 帝 景 园 和 浪 琴 园 是 第 一 代 ， 浅 水 湾 道 3号 为 第 二 代 。 所 有 长 青 盘 都 被 定 位 为 旧 式 豪 宅 ， 令 市 场 期 望 更 新 一 代 的 豪 宅 。 发 展 商 更 预 告 将 会 推 第 四 代 的 豪 宅 ， 例 如 宝 珊 道 2号 。

发 展 商 成 功 地 把 豪 宅 包 装 成 侈 奢 的 消 费 品 ， 名 牌 服 饰 售 价 可 以 高 达 每 件 数 万 元 ， 是 一 般 服 饰 的 数 千 倍 。 豪 宅 又 如 名 车 ， 产 品 推 陈 出 新 ， 新 的 永 远 优 胜 於 旧 的 。