政府救市不是狼来了
日期:2001-04-27
几 乎 所 有 传 媒 对 未 来 住 宅 供 应 短 缺 抱 有 保 留 的 态 度 , 就 算 有 统 计 数 字 证 明 , 亦 尽 量 采 用 其 他 对 立 的 意 见 冲 淡 。 可 见 市 民 对 当 前 楼 市 抱 着 悲 观 态 度 , 对 政 府 是 否 有 能 力 支 持 楼 市 有 所 怀 疑 , 对 官 员 表 态 支 持 楼 价 更 是 不 予 信 任 。 这 是 信 心 的 问 题 , 对 市 场 缺 乏 信 心 , 对 政 府 缺 乏 信 任 。
要 知 道 信 心 很 容 易 被 破 坏 , 但 要 重 建 信 心 却 很 艰 难 。 特 首 在 九 八 年 金 融 风 暴 后 , 便 放 弃 了 执 行 八 万 五 , 却 迟 到 二 千 年 六 月 才 正 式 宣 示 , 令 全 港 哗 然 , 这 个 行 动 较 八 万 五 更 破 坏 楼 市 信 心。 及 后 半 年 , 多 位 高 官 及 行 政 局 要 员 表 态 支 持 楼 市 , 都 没 有 人 敢 相 信 了 。
不 过 , 这 次 我 却 相 信 政 府 是 真 的 削 减 供 应 以 救 楼 市 。 因 为 政 府 所 能 支 配 的 , 便 是 土 地 和 公 营 房 屋 的 供 应 。 息 口 受 制 於 联 系 汇 率 , 本 地 生 产 总 值 受 制 於 外 国 经 济 环 境 , 内 部 财 政 受 制 於 平 衡 预 算 原 则 。 所 以 减 少 供 应 是 唯 一 的 出 路 。
特 首 是 一 个 不 尚 空 谈 , 凡 事 要 求 实 干 的 人 。 当 年 他 要 压 抑 楼 价 , 搅 八 万 五 , 无 人 相 信 , 结 果 是 楼 市 惨 跌 。 现 在 他 要 减 供 应 救 楼 市 , 又 无 人 相 信 。 恐 怕 又 有 很 多 市 民 要 吃 亏 了 。 特 首 救 市 决 心 不 必 怀 疑 , 难 道 他 希 望 在 一 片 抱 怨 声 中 连 任 吗 ?