油价金价齐飞

近 期 国 际 油 价 及 金 价 急 升 ， 创 下 新 高 ； 反 映 国 际 市 场 忧 虑 美 国 连 续 大 幅 减 息 后 ， 可 能 刺 激 通 涨 重 燃 。 根 据 传 统 智 慧 ， 如 果 通 涨 重 燃 ， 买 楼 保 值 是 一 个 较 佳 的 选 择 。

上 周 五 国 际 金 价 急 升 16美 元 ， 创 二 十 个 月 内 最 大 升 幅 ， 接 近 每 盎 斯 三 百 美 元 的 关 口 才 暂 停 。 最 重 要 是 金 价 已 经 冲 破 二 百 五 十 元 平 均 线 ， 金 价 是 否 冲 破 过 去 二 十 年 的 熊 市 ， 重 纳 上 升 轨 道 呢 ？ 金 价 上 升 正 反 映 市 场 忧 虑 美 国 连 续 五 次 减 息 二 厘 半 ， 令 联 邦 基 金 利 率 下 跌 至 四 厘 ， 较 美 国 通 涨 率 相 距 不 足 二 厘 。 如 果 再 减 息 ， 有 机 会 刺 激 通 涨 重 燃 。

除 了 息 口 因 素 外 ， 油 价 急 升 ， 亦 构 成 物 价 上 升 的 压 力 。 上 周 五 油 价 急 升 13 美 仙 ， 创 三 个 月 新 高 ， 达 每 桶 30.04美 元 。 众 所 周 知 ， 油 价 上 升 直 接 令 运 输 成 本 及 电 费 增 加 ， 两 者 又 直 接 令 物 价 及 经 营 成 本 上 升 。 所 以 油 价 上 升 为 通 涨 重 燃 提 供 了 实 质 基 础 条 件 ； 再 加 上 金 价 上 升 ， 为 通 涨 添 加 心 理 上 的 压 力 。

通 涨 重 燃 ， 削 弱 购 买 力 ， 手 持 现 金 的 价 值 下 跌 。 相 反 改 持 增 值 力 较 强 的 资 本 财 ， 将 有 助 对 抗 通 涨 。 而 众 多 资 本 财 中 ， 物 业 是 甚 中 一 项 上 佳 选 择 。 过 去 经 验 ， 通 涨 恶 化 ， 楼 价 便 相 应 急 升 ， 而 楼 价 升 幅 一 般 可 以 跑 赢 通 涨 的 速 度 。