市区公屋重建争议（一）

昨 天 立 法 会 早 餐 派 议 员 批 评 政 府 在 贵 重 地 皮 上 兴 建 居 屋 ， 不 当 使 用 公 共 资 源 。 政 府 反 驳 居 屋 是 在 前 公 屋 地 皮 上 重 建 ， 没 有 不 妥 当 之 处 。

引 发 这 次 争 议 是 源 於 房 委 会 计 划 在 红 磡 山 谷 村 公 屋 重 建 时 ， 加 建 海 景 智 能 居 屋 ， 被 批 评 为 与 民 争 利 ， 打 击 私 人 楼 市 。 并 且 ， 房 委 会 即 将 重 建 的 市 区 公 屋 ， 还 有 北 角 村 及 何 文 田 村 等 ， 全 部 位 於 市 区 罕 有 珍 贵 地 段 。 因 而 引 起 公 众 争 议 ， 房 委 会 是 否 应 该 交 回 这 些 珍 贵 土 地 ， 让 政 府 拍 卖 或 招 标 ， 为 库 房 增 加 收 益 ， 减 低 加 税 压 力 。

政 府 官 员 论 点 是 在 原 先 的 公 营 房 屋 土 地 重 建 公 营 房 屋 ， 并 无 不 妥 。 在 黄 大 仙 、 横 头 磡 及 慈 云 山 等 公 屋 云 集 的 地 区 ， 过 去 重 建 时 ， 都 有 加 建 居 屋 。 公 屋 及 居 屋 混 杂 ， 共 同 使 用 社 区 资 源 ， 是 一 个 理 想 的 社 区 模 式 。

支 持 公 营 房 屋 的 阵 营 ， 更 批 评 私 人 发 展 商 是 企 图 趁 现 时 楼 价 低 迷 ， 迫 政 府 停 建 居 屋 ， 好 让 购 买 力 转 移 到 私 楼 市 场 ， 是 一 种 自 私 自 利 的 行 为 。 并 且 ， 市 区 珍 贵 土 地 不 容 许 建 公 营 房 屋 ， 居 屋 不 可 拥 有 海 景 ……等 论 点 ， 明 显 带 有 歧 视 眼 光 ， 歧 视 低 收 入 的 市 民 。

上 文 大 体 上 陈 述 了 正 反 方 的 主 要 论 点 ， 读 者 有 何 意 见 呢 ？ 而 我 的 观 点 ， 将 在 后 续 的 文 章 中 陈 述 。