23期甲居屋卖剩763个

今 期 居 屋 （ 23期 甲 ） ， 卖 剩 763个 单 位 ， 包 括 新 推 售 的 愉 翠 苑 一 期 一 百 余 个 单 位 ， 及 荔 欣 苑 四 十 多 个 单 位 ， 天 颂 苑 及 天 富 苑 合 约 五 百 个 重 售 单 位 等 。 23期 甲 共 推 出 四 个 新 屋 苑 ， 包 括 将 军 澳 彩 明 苑 、 沙 田 愉 翠 苑 一 期 、 元 朗 凤 庭 苑 及 荔 枝 角 荔 欣 苑 ， 合 共 6307个 单 位 。 另 外 ， 同 期 推 出 1887 个 重 售 居 屋 ， 合 共 推 出 8194个 单 位 ， 最 终 售 出 7431个 。 18879个 申 请 ， 创 出 近 年 新 低 ， 20期 甲 有 43057个 申 请 、 20期 乙 （ 27412个 ） 、 21期 甲 （ 31061个 ） 、 21期 乙 （ 27008个 ） 、 22期 甲 （ 28788个 ） 、 22期 乙 （ 25659个 ） 。 763个 单 位 ， 包 括 重 售 部 份 。

今 期 居 屋 共 接 获

以 上 的 报 导 是 否 让 你 更 了 解 今 期 居 屋 发 售 的 情 况 呢 ？ 较 诸 电 视 及 报 章 更 加 清 楚 及 客 观 。 传 媒 在 报 导 上 明 显 出 现 盲 点 ， 把 焦 点 放 在 新 推 出 的 四 个 屋 苑 ， 令 人 误 以 为 今 期 居 屋 卖 剩 二 百 个 单 位 。 而 实 际 上 是 卖 剩

最 令 人 费 解 是 荔 欣 苑 竟 然 未 能 售 罄 ， 该 楼 盘 是 西 九 龙 市 区 内 罕 有 的 新 居 屋 ， 位 於 荔 园 旧 址 ， 交 通 尚 算 方 便 。 可 能 是 单 位 售 价 较 高 ， 在 经 济 前 景 不 明 之 下 ， 申 请 者 宁 愿 选 择 较 低 价 的 其 他 屋 苑 。 加 上 只 限 公 屋 清 拆 重 建 户 购 买 ， 买 家 范 围 较 窄 。

愉 翠 苑 、 天 颂 苑 及 天 富 苑 等 ， 受 到 建 筑 丑 闻 影 响 ， 不 受 欢 迎 是 势 所 难 免 ， 将 会 成 为 长 寿 的 居 屋 货 尾 盘 ， 长 卖 长 有 。

居 屋 申 请 人 数 下 跌 ， 反 映 楼 价 低 迷 不 振 ， 令 市 民 置 业 意 愿 不 足 。 这 种 情 况 不 单 止 出 现 在 私 人 楼 市 ， 同 样 亦 拖 累 居 屋 。