房协北上建屋评议

香 港 房 屋 协 会 有 意 在 内 地 建 屋 售 予 港 人 ， 这 是 反 映 港 人 住 屋 需 求 的 改 变 。 房 协 是 民 间 机 构 ， 能 够 及 时 因 应 市 场 转 变 自 身 的 机 能 ， 应 该 支 持 。 相 反 ， 房 委 会 僵 化 ， 未 能 顺 应 社 会 转 变 ， 死 抱 受 淘 汰 的 居 屋 ， 阻 碍 社 会 进 步 。

房 协 愿 意 面 对 港 人 逐 渐 北 上 置 业 的 趋 势 ， 所 以 才 有 在 内 地 建 屋 之 意 。 近 日 本 港 大 型 私 人 发 展 商 不 约 而 同 推 出 旗 下 内 地 楼 盘 ， 如 和 黄 、 新 地 及 嘉 里 等 。 可 见 大 家 都 已 察 觉 到 市 场 的 未 来 变 化 。

港 人 北 上 置 业 本 来 就 是 正 常 事 情 ， 一 如 水 向 低 流 。 环 顾 全 球 的 大 城 市 ， 都 市 不 断 扩 大 ， 市 民 向 外 迁 移 ， 一 如 过 去 几 十 年 ， 市 民 住 处 ， 由 上 环 扩 展 到 北 角 ， 由 港 岛 扩 展 至 九 龙 ， 又 由 九 龙 扩 展 到 新 界 。 今 天 由 香 港 扩 展 至 深 圳 ， 又 有 何 不 可 呢 ？

大 都 市 的 中 产 阶 层 退 休 后 ， 大 部 份 都 会 迁 离 ， 因 为 都 市 生 活 费 用 高 ， 不 利 退 休 生 活 。 过 去 港 人 选 择 到 美 加 澳 纽 退 休 ， 又 为 何 不 可 以 回 内 地 退 休 呢 ？ 政 府 能 够 尽 早 把 香 港 退 休 市 民 疏 散 到 内 地 ， 减 轻 政 府 对 退 休 福 利 的 补 贴 ， 更 是 正 确 的 施 政 。

房 协 在 内 地 建 屋 ， 出 售 或 出 租 予 港 人 及 即 将 来 港 定 居 的 内 地 人 士 ， 并 无 不 妥 。 只 不 过 我 们 潜 意 识 里 ， 被 殖 民 地 划 上 一 条 根 深 蒂 固 的 深 圳 河 国 界 。 现 在 已 经 回 归 ， 再 没 有 国 界 。