全日通关与北上就业

港 深 两 地 廿 四 小 时 通 关 ， 并 不 一 定 推 动 港 人 北 上 置 业 回 港 上 班 ， 相 反 可 能 促 进 港 人 北 上 就 业 ， 在 港 居 住 。

一 般 人 视 廿 四 小 时 通 关 为 毒 药 ， 实 施 之 时 便 是 香 港 楼 市 完 蛋 之 日 。 这 种 论 点 的 假 设 是 建 基 深 圳 楼 价 远 低 於 香 港 楼 价 ， 而 全 日 通 关 方 便 港 人 从 深 回 港 上 班 ， 势 必 加 快 港 人 北 上 置 业 ， 令 香 港 楼 市 需 求 更 形 委 缩 。

记 得 新 地 老 板 郭 炳 江 向 传 媒 指 出 ， 可 能 将 来 港 人 需 要 到 深 圳 上 班 ， 就 近 移 居 上 水 元 朗 ， 廿 四 小 时 通 关 正 合 需 要 ， 令 北 区 楼 市 上 升 。 这 不 是 痴 人 说 梦 ， 事 实 上 有 不 少 港 人 是 现 居 香 港 ， 深 圳 上 班 的 。 举 例 说 我 公 司 数 据 处 理 部 门 早 已 在 深 圳 设 据 点 ， 减 轻 运 作 成 本 ， 部 门 主 管 每 周 有 两 天 须 到 深 圳 工 作 ， 来 年 可 能 提 升 一 名 副 主 管 长 驻 深 圳 。 他 们 的 家 庭 都 在 香 港 ， 子 女 在 港 上 学 ， 无 意 长 居 深 圳 ， 全 日 通 关 正 中 他 们 的 需 要 。 相 信 不 少 大 公 司 都 有 这 种 情 况 。 对 小 商 人 而 言 ， 早 已 北 上 营 商 ， 中 港 两 地 奔 走 ， 如 果 全 日 通 关 更 利 他 们 。

明 年 香 港 经 济 前 景 暗 淡 ， 不 少 应 届 大 学 毕 业 生 有 意 北 上 寻 找 工 作 ， 希 望 凭 藉 较 佳 的 外 语 能 力 和 商 业 头 脑 ， 成 功 登 陆 内 地 ， 深 圳 是 他 们 首 选 的 地 点 。 全 日 通 关 亦 正 好 方 便 他 们 。

最 重 要 是 香 港 楼 价 不 断 下 调 ， 深 圳 楼 价 持 续 向 上 ， 两 地 楼 价 差 距 拉 近 ， 令 北 上 置 业 ， 回 港 上 班 吸 引 力 下 降 ， 因 为 交 通 时 间 和 费 用 足 已 抵 消 港 深 两 地 楼 的 差 距 。 另 外 ， 全 日 通 关 议 而 不 决 ， 反 而 为 楼 市 制 造 不 安 气 氛 。 早 日 实 施 ， 不 安 气 氛 反 而 一 扫 而 空 ， 楼 市 才 会 有 转 机 。