中原成绩是否可信

中 原 地 产 今 天 （ 5月 17日 ） 在 经 济 日 报 D3版 刊 出 晓 峰 湾 畔 的 核 实 成 绩 ， 共 促 成 359宗 ， 佣 金 收 益 1416万 元 ， 是 否 可 信 呢 ？ 250宗 以 下 ， 每 宗 佣 金 1.6%； 251宗 到 300宗 ， 每 宗 佣 金 1.8%； 300宗 以 上 ， 每 宗 佣 金 2%。 晓 峰 湾 畔 平 均 每 个 单 位 的 售 价 约 为 200万 元 ； 佣 金 1.6%， 平 均 每 宗 收 取 3.2万 元 ； 佣 金 1.8%， 平 均 每 宗 可 收 3.6万 元 ； 佣 金 2%， 平 均 每 宗 收 得 4万 元 。 359宗 ， 每 宗 收 佣 2%。 共 收 1416万 元 ， 平 均 每 宗 3.94万 元 。 轻 微 低 於 4万 元 的 每 宗 平 均 佣 金 收 入 ， 估 计 是 有 少 部 份 交 易 向 客 户 减 用 所 致 。 420宗 ， 同 样 每 宗 收 佣 2%。 佣 金 收 入 1500万 元 ， 平 均 每 宗 3.57万 元 ， 远 低 於 每 宗 4万 元 的 平 均 数 。 如 果 420宗 是 真 确 数 字 ， 平 均 每 宗 4万 元 ， 应 收 佣 金 1680万 元 。 即 少 收 的 180万 元 ， 是 否 分 予 艇 仔 经 纪 呢 ？ 又 假 定 1500万 元 的 数 字 为 真 ， 以 平 均 每 宗 4万 元 计 算 ， 促 成 宗 数 约 为 375宗 或 以 下 ， 因 为 减 佣 抢 客 是 经 常 发 生 的 。 这 个 数 字 又 是 否 包 括 挂 在 美 联 名 下 的 港 置 及 艇 仔 所 促 成 的 交 易 呢 ？

晓 峰 湾 畔 经 纪 代 售

中 原 促 成

美 联 报 称 促 成