私人豪宅居屋售价

私 人 豪 宅 只 售 居 屋 价 钱 ， 不 是 天 方 夜 谭 。 今 天 公 布 售 价 的 马 湾 珀 丽 湾 ， 首 批 单 位 平 均 售 价 每 尺 2250元 。 较 早 前 推 出 的 市 区 靓 居 屋 鲤 安 苑 ， 平 均 售 价 每 尺 接 近 二 千 元 。 同 样 以 一 百 多 万 元 买 居 屋 单 位 ， 抑 或 买 豪 华 私 人 住 宅 单 位 ， 读 者 应 懂 得 如 何 选 择 。 26个 ， 全 部 位 於 低 层 ， 平 均 售 价 自 然 偏 低 。 据 发 展 商 透 露 ， 目 标 尺 价 希 望 达 到 三 千 多 元 。 但 事 实 上 ， 珀 丽 湾 的 设 计 是 由 一 房 到 三 房 ， 488方 尺 到 1027方 尺 不 等 。 单 位 售 价 由 一 百 万 元 到 三 百 多 万 元 。 而 今 期 推 售 的 一 手 居 屋 ， 海 景 单 位 售 价 达 一 百 五 十 多 万 元 。 能 够 买 这 等 海 景 居 屋 的 价 钱 ， 绝 对 能 够 买 珀 丽 湾 的 海 景 单 位 。

珀 丽 湾 首 批 单 位 只 有

九 八 年 楼 价 大 跌 ， 私 楼 楼 价 下 跌 到 夹 屋 水 平 ， 政 府 被 迫 停 售 夹 屋 ， 这 是 明 智 之 举 ， 因 为 夹 屋 已 经 没 有 生 存 空 间 。 同 样 ， 今 天 楼 价 跌 势 未 止 ， 私 楼 楼 价 已 贴 近 居 屋 价 格 ， 请 问 政 府 又 为 何 建 保 留 居 屋 呢 ？

珀 丽 湾 的 发 展 成 本 ， 平 均 每 尺 达 三 千 元 。 发 展 商 以 超 低 价 推 出 楼 盘 ， 目 的 是 震 动 全 城 ， 招 揽 大 批 买 家 ， 然 后 逐 次 加 推 加 价 ， 实 行 蚀 头 赚 尾 。 私 楼 的 定 价 弹 性 很 大 ， 随 着 海 景 和 山 景 ， 高 层 和 低 层 ， 单 位 售 价 差 异 颇 大 。 上 周 内 购 顶 楼 海 天 一 色 的 单 位 ， 平 均 尺 价 达 四 千 多 元 。 相 信 珀 丽 湾 应 可 成 为 本 月 红 盘 ， 尽 揽 各 色 买 家 ， 适 应 不 同 水 平 的 购 买 力 。