半信半疑成交增加

政 府 救 市 ， 市 民 半 信 半 疑 ， 这 正 是 楼 市 转 旺 的 契 机 。 因 为 相 信 的 人 ， 睇 楼 价 上 升 ， 愿 意 支 付 较 高 的 买 楼 。 相 反 ， 不 信 者 睇 跌 ， 较 愿 意 低 价 售 楼 。 有 人 睇 好 ， 有 人 睇 淡 ， 才 有 成 交 。 成 交 增 加 ， 楼 市 才 会 兴 旺 ， 楼 价 才 可 见 底 回 升 。

传 媒 对 政 府 救 市 的 态 度 ， 明 显 分 为 两 个 极 端 立 场 。 大 部 份 传 媒 对 政 府 能 否 救 市 抱 着 懹 疑 态 度 ， 认 为 孙 公 九 招 皆 曾 用 过 ， 并 无 新 奇 之 处 ， 所 以 成 效 存 疑 。 财 经 利 益 为 先 的 传 媒 倾 向 睇 好 政 府 救 市 ， 认 定 楼 市 会 稳 定 下 来 ， 甚 致 可 以 见 底 回 升 。

市 民 的 反 应 主 要 有 几 种 ， 小 业 主 慨 叹 是 迟 来 的 春 天 ， 政 府 何 不 早 早 救 市 ， 害 得 他 们 沦 为 负 资 产 。 打 工 仔 继 续 担 心 失 业 、 裁 员 和 减 薪 ， 纵 使 救 市 成 功 ， 亦 不 敢 贸 然 买 楼 ， 所 以 认 定 楼 价 无 可 能 上 升 ， 但 相 信 孙 公 九 招 可 以 令 楼 价 见 底 。 低 下 阶 层 受 到 传 媒 渲 染 ， 以 为 停 售 居 屋 和 公 屋 ， 是 削 减 他 们 的 福 利 ， 自 必 反 对 到 底 ， 并 以 为 政 府 是 救 发 展 商 ， 而 非 救 市 民 。

大 家 以 自 身 的 立 场 来 睇 政 府 救 市 ， 是 很 正 常 的 事 情 ， 亦 因 为 由 自 身 利 益 出 发 ， 难 免 有 盲 点 。 事 实 上 ， 政 府 救 市 是 从 大 处 想 ， 纠 正 楼 市 供 过 於 求 的 局 面 ， 令 发 展 商 不 再 减 价 售 楼 ， 小 业 主 舒 缓 负 资 产 压 力 。 又 推 出 租 金 津 贴 计 划 ， 和 置 业 贷 款 ， 协 助 低 下 阶 层 租 楼 或 买 楼 ， 对 低 下 阶 层 的 利 益 无 损 。 政 府 的 救 市 方 案 总 算 尽 量 照 顾 各 方 的 利 益 。