帝后华庭拣楼须知

帝 后 华 庭 独 创 的 勾 票 制 度 ， 未 知 是 否 可 行 ， 甚 致 引 起 更 多 的 混 乱 。 因 此 ， 志 在 必 得 的 买 家 ， 最 好 仍 然 依 循 过 去 的 办 法 ， 向 前 筹 买 家 认 购 单 位 ， 办 理 正 式 转 名 手 续 ， 确 保 买 到 心 仪 的 单 位 。

帝 后 华 庭 不 单 止 创 下 近 年 入 票 高 纪 录 ， 共 12783票 。 发 展 商 亦 创 下 新 盘 公 开 发 售 的 怪 招 ， 竟 然 没 有 在 报 章 上 公 布 拣 楼 次 序 ， 却 要 买 家 到 售 楼 处 查 看 公 布 。 真 的 难 为 了 大 众 市 民 ， 已 入 票 的 买 家 只 好 委 托 经 纪 代 为 查 阅 了 。

另 一 大 怪 招 是 容 许 勾 票 制 度 ， 前 筹 可 以 勾 后 筹 一 起 拣 楼 ， 这 是 破 坏 了 抽 签 机 制 。 原 先 只 局 限 於 直 系 新 属 ， 后 来 扩 及 邻 居 朋 友 ， 准 则 模 糊 不 清 ， 破 坏 抽 签 买 楼 仅 余 的 表 面 公 平 性 。 每 个 人 都 可 以 带 无 限 量 邻 居 和 朋 友 一 起 拣 楼 ， 一 起 迫 爆 售 楼 处 ， 结 果 谁 都 买 不 到 。 届 时 拒 绝 勾 亲 友 入 内 拣 楼 的 ， 肯 定 是 发 展 商 ， 是 售 楼 处 的 职 员 和 保 安 。 所 以 买 家 要 有 心 理 准 备 ， 勾 筹 不 能 保 证 你 可 以 买 到 楼 。

根 据 过 去 公 开 发 售 的 经 验 ， 头 一 百 筹 买 家 都 可 以 顺 利 和 有 秩 序 地 优 先 拣 楼 ， 更 可 以 拣 到 首 批 推 售 的 低 价 单 位 。 往 后 都 只 有 加 价 加 推 ， 愈 是 苦 等 的 买 家 ， 却 只 能 买 到 更 贵 的 单 位 。 相 反 ， 后 筹 向 前 筹 认 购 单 位 ， 由 前 筹 代 后 筹 拣 楼 ， 再 由 前 筹 转 售 予 后 筹 ； 只 要 支 付 厘 印 费 、 经 纪 费 和 发 展 商 转 名 费 ， 便 完 成 合 法 交 易 程 序 ， 确 保 顺 利 买 楼 。

帝 后 华 庭 的 准 买 家 必 须 留 神 ， 切 勿 相 信 陌 生 人 兜 售 ， 可 以 代 为 勾 筹 拣 楼 。 不 单 止 被 人 骗 财 ， 可 能 连 你 手 上 的 筹 号 都 被 人 骗 去 ， 做 真 正 的 勾 筹 。