豪宅逆市向旺

伊 拉 克 战 事 随 时 爆 发 ， 全 球 股 市 疲 弱 不 振 ， 本 港 经 济 前 景 未 明 ， 政 府 加 税 势 在 必 行 …..等 不 利 因 素 下 。 豪 宅 市 况 竟 然 逆 市 向 旺 ， 愈 贵 的 楼 盘 ， 销 售 愈 红 ， 到 底 是 什 麽 原 因 呢 ？ …..等 风 险 考 虑 。 即 入 市 之 人 ， 本 身 就 能 承 担 上 述 风 险 。 现 在 趁 低 入 市 ， 将 来 长 远 回 报 更 大 於 短 期 风 险 。 又 或 纯 粹 是 炫 耀 性 消 费 ， 买 得 起 豪 宅 才 是 真 正 的 富 豪 。

现 时 热 卖 的 三 大 豪 宅 楼 盘 ， 销 售 成 绩 都 颇 为 理 想 。 平 均 单 位 售 价 最 高 的 何 文 田 山 道 一 号 ， 已 经 售 出 九 十 多 伙 ， 占 单 位 总 数 的 八 成 。 贝 沙 湾 不 足 两 周 售 出 一 百 七 十 多 伙 ； 才 刚 起 步 的 笔 架 山 一 号 亦 售 出 约 三 十 伙 。 据 了 解 ， 三 大 豪 宅 新 盘 ， 刚 开 始 售 楼 ， 已 引 来 买 家 成 群 ， 议 价 与 签 约 由 晚 上 一 直 到 清 晨 ， 未 曾 间 断 。 刚 过 去 的 周 六 及 周 日 ， 睇 楼 人 龙 不 断 。 豪 宅 买 家 反 应 热 烈 ， 更 胜 中 小 型 新 盘 。

按 照 常 理 ， 豪 宅 乃 投 资 味 道 极 重 的 商 品 ， 豪 宅 市 况 最 受 战 争 和 股 市 的 影 响 。 即 中 东 战 事 可 能 爆 发 ， 全 球 股 市 萎 缩 ， 豪 宅 市 况 理 应 跟 随 向 下 ， 没 有 经 济 上 的 理 据 支 持 豪 宅 向 旺 。 这 是 分 析 员 论 点 ， 分 析 不 能 代 表 现 实 ； 市 场 才 是 真 实 ， 分 析 可 能 只 是 虚 幻 。

豪 宅 向 旺 ， 充 份 反 映 本 港 资 金 充 足 ， 有 能 力 买 豪 宅 的 人 很 多 ， 只 看 他 们 是 否 愿 意 入 市 。 相 信 现 在 入 市 买 豪 宅 的 人 ， 早 已 把 楼 价 下 跌 、 经 济 不 景 、 国 际 战 事