应终止添马舰政府总部计划

特 区 政 府 暂 缓 添 马 舰 政 府 总 部 的 发 展 计 划 ， 是 适 当 而 明 智 之 举 ， 公 帑 应 运 用 在 急 需 振 兴 的 经 济 ， 而 非 政 府 办 公 大 楼 。 再 者 ， 政 府 无 必 要 占 用 珍 贵 的 商 业 地 皮 ， 在 这 半 年 里 ， 政 府 应 重 新 考 虑 总 部 选 址 ， 把 地 皮 留 待 十 年 后 的 发 展 储 备 。

政 府 行 政 机 关 不 再 占 用 市 中 心 珍 贵 地 段 ， 已 是 举 世 公 认 的 原 则 。 唯 独 特 区 政 府 坚 持 占 用 市 中 心 最 后 的 大 型 填 海 地 ， 这 是 违 背 世 界 潮 流 。 添 马 舰 地 皮 原 本 就 是 规 划 作 为 商 业 用 地 ， 以 支 援 香 港 的 商 业 发 展 ， 纾 缓 中 环 商 业 核 心 高 昂 的 租 金 。 可 惜 九 七 年 金 融 风 暴 后 ， 中 区 甲 级 商 厦 租 金 大 跌 ， 政 府 於 九 八 年 时 将 土 地 收 回 ， 其 所 持 理 由 竟 然 是 作 为 特 区 政 府 新 总 部 之 用 。 如 果 是 要 找 理 由 撤 回 土 地 招 标 ， 大 可 不 必 选 择 如 此 不 智 的 藉 口 。 不 如 坦 言 市 道 欠 佳 ， 不 会 贱 卖 土 地 ， 留 待 市 况 好 转 ， 才 作 打 算 。

添 马 舰 土 地 是 港 岛 中 环 到 金 钟 最 后 一 幅 大 型 填 海 地 ， 往 后 应 该 不 会 再 有 填 海 ， 亦 不 可 能 有 如 此 广 大 的 土 地 供 应 ， 政 府 应 加 以 珍 惜 。 今 天 楼 市 欠 佳 ， 实 在 不 宜 推 出 招 标 。 但 政 府 可 以 留 作 土 地 储 备 ， 以 备 十 年 后 所 用 。 谁 能 肯 定 十 年 后 香 港 经 济 不 会 复 苏 ， 中 区 甲 级 写 字 楼 租 金 不 会 上 升 吗 ？

政 府 总 部 可 以 迁 九 龙 湾 填 海 区 ， 或 启 德 机 场 旧 址 ， 配 合 第 五 条 过 海 铁 路 ， 与 港 岛 北 商 业 区 连 系 ， 繁 荣 海 港 东 部 。 又 可 以 腾 空 中 区 的 政 府 总 部 ， 作 为 商 业 及 休 憩 用 途 ， 美 化 中 区 ， 增 加 库 房 收 入 。