电脑节的启示

深 水 步 电 脑 节 以 超 笋 价 发 售 各 种 资 讯 科 技 产 品 ， 大 收 旺 市 旺 财 之 效 ， 是 疫 症 第 一 个 兼 且 成 功 的 促 销 活 动 ， 成 功 关 键 在 超 笋 价 ， 堪 为 楼 市 借 镜 ， 今 天 如 欲 售 楼 满 堂 红 ， 最 简 单 办 法 莫 过 於 平 价 益 街 坊 。

昨 天 特 地 到 中 环 华 人 行 参 观 蓝 澄 湾 的 示 范 单 位 ， 从 一 楼 排 队 到 二 楼 示 范 单 位 需 要 约 半 小 时 ， 整 个 睇 楼 活 动 可 以 在 一 小 时 内 完 成 。 人 龙 没 有 排 到 街 外 ， 睇 楼 市 民 起 码 不 用 被 街 上 闷 热 气 候 所 煎 熬 。 原 先 以 为 会 吸 引 大 量 市 民 参 观 ， 人 龙 围 绕 华 人 行 打 转 ， 排 上 一 个 小 时 以 上 才 能 睇 楼 。

睇 楼 后 ， 转 往 深 水 步 电 脑 节 ， 趁 最 后 一 天 执 笋 贷 。 摊 位 入 口 处 已 经 挤 满 了 市 民 ， 好 不 容 易 迫 到 摊 位 前 ， 逐 一 睇 货 问 价 。 果 然 是 促 销 大 集 会 ， 不 单 止 货 品 价 格 相 宜 ， 还 有 不 少 赠 品 ， 随 货 送 赠 ， 务 求 清 货 。 平 日 睇 上 的 最 新 产 品 ， 都 有 优 惠 折 扣 价 。 如 果 仍 然 嫌 贵 ， 可 以 选 购 一 些 一 年 前 的 产 品 ， 价 格 较 推 出 时 下 跌 三 到 四 成 ， 可 算 「 抵 买 」 。 好 不 容 易 拣 到 有 需 要 而 有 平 宜 的 掌 上 电 脑 ， 但 不 收 信 用 咭 ， 易 办 事 付 款 又 遭 遇 线 上 大 塞 车 。 被 迫 到 街 上 柜 员 机 提 款 ， 竟 然 是 人 龙 一 大 串 ， 好 不 容 易 排 上 十 五 分 钟 ， 到 机 前 才 发 现 现 金 早 已 提 光 ， 又 要 奔 走 几 个 路 口 ， 找 到 新 的 提 款 机 ， 才 能 拿 到 现 金 。 回 头 付 钞 买 货 ， 只 剩 下 几 个 可 售 ， 幸 好 不 致 落 空 。

回 想 中 区 睇 楼 ， 三 大 经 纪 行 有 专 柜 为 睇 楼 客 碌 咭 垫 支 定 金 买 楼 ， 经 纪 殷 勤 服 务 ， 讲 解 楼 盘 资 料 ， 待 遇 有 如 上 宾 ， 都 未 能 打 动 大 量 市 民 即 时 入 市 。 相 信 发 展 商 以 震 撼 价 公 开 发 售 ， 才 可 以 收 旺 市 旺 场 之 效 。