破解房委破财论

法 庭 裁 定 房 委 必 须 下 调 公 屋 租 金 ， 房 屋 署 长 梁 展 文 直 指 房 委 会 被 迫 提 早 破 产 ， 言 论 有 点 过 火 。 因 为 房 委 会 减 租 会 造 成 收 支 赤 字 ， 但 房 委 会 资 产 雄 厚 ， 即 时 的 赤 字 不 会 造 成 资 不 低 债 ， 谈 不 上 破 产 。

房 委 会 曾 经 被 誉 为 公 共 机 构 成 功 的 典 范 ， 以 自 负 盈 亏 的 方 式 ， 大 量 兴 建 房 屋 ， 二 十 年 间 解 决 香 港 居 民 的 居 住 需 要 。 殖 民 地 政 府 更 引 以 为 傲 ， 向 海 外 推 介 房 委 会 的 成 就 ， 外 国 官 员 访 港 ， 参 观 房 委 会 属 下 的 房 屋 ， 是 必 备 的 行 程 。

自 从 政 府 停 售 居 屋 ， 便 暴 露 房 委 会 的 弊 端 。 停 售 居 屋 令 房 委 会 收 入 大 跌 ， 房 委 会 大 叫 吃 不 消 ， 难 以 长 期 承 担 公 屋 的 责 任 ， 要 求 政 府 注 资 ， 或 另 辟 财 源 。 即 所 谓 自 负 盈 亏 原 是 谎 话 ， 乃 是 政 府 无 偿 向 房 委 批 地 建 居 屋 出 售 牟 利 ， 补 贴 公 屋 居 民 和 支 付 房 署 公 务 员 薪 金 。 政 府 放 弃 庞 大 的 卖 地 收 益 ， 来 补 贴 房 委 ， 房 委 自 然 快 高 长 大 ， 谈 不 上 什 麽 自 负 盈 亏 。

房 委 不 断 力 陈 公 屋 亏 蚀 ， 难 以 长 期 负 担 。 表 明 公 屋 由 促 进 香 港 经 济 繁 荣 ， 沦 为 今 天 的 社 会 包 袱 。 公 屋 租 金 补 贴 ， 变 成 社 会 福 利 开 支 。 没 有 任 何 政 府 能 够 承 担 无 限 制 的 福 利 开 支 ， 公 屋 亦 不 例 外 。 政 府 不 正 视 公 屋 的 功 能 改 变 ， 是 无 法 对 症 下 药 的 。

房 委 会 坐 拥 千 亿 元 钜 资 ， 包 括 商 场 、 停 车 场 和 工 厦 ， 竟 然 以 破 产 言 论 要 胁 公 众 ， 实 在 不 恰 当 。 等 如 特 区 政 府 坐 拥 二 千 亿 美 元 外 汇 ， 三 千 亿 港 元 财 政 储 备 。 一 年 财 赤 一 千 亿 港 元 便 大 叫 加 税 减 支 出 ， 拖 慢 经 济 复 苏 ， 同 样 不 恰 当 。