董生救市人人卸责

日期：2003-08-08

孙公奉命救楼市，希望人人让一点，开方便之门，向楼市放一点活命水。可惜今天人人自危，都得为自己留点后路，结果是你推我让，人人卸膊。看来特区领导班子是没有什麽共同承担或集体负责，只好董特首自己亲自披挂上阵，当烂头蟀。

董特首已经多次公开表示，楼市不止要平稳，还要回升。於是责成孙公，短期内研制救楼市新招。孙公无可奈何，被迫上马。马上放风，研制救市秘方，处方包括放宽七成按揭上限，减厘印费、恢复签楼契时才缴付厘印。秘方一旦外扬，引起各方反弹。因为救市秘方是向人人让出一点，补贴楼市。

第一个跳出来 Say No 的官员，是金管局的任志刚，亲自提笔写文，申明七成按揭上限，乃保卫金融体系稳定的必要手段。反指七成楼按已名存实亡，因为发展商及按证公司已提供高达二成的二按。任总的坚持，一如他坚持联汇一样。有财赤不要问我，去问财爷。救楼市不要问心，去问孙公。既然七成楼按已经名存实亡，任总又何必坚持呢？

率先 Say No的商界，自然是各大银行的代表人，众口一辞，放宽七成楼按上限，无助楼市复苏。真奇怪，银行水浸都不愿多借予按揭客户，被金管局限制做生意反而欢迎。难道大银行反而害怕放宽市场所带来的竞争吗？

最坦白是李国宝，直言减厘印费更有效，请政府速速决定，以免拖误楼市。说清楚点，政府少收厘印，是政府出血救市，与私人机构无关，当然乐见其成。看来唐英年刚上位，就得面对减厘印的难题。减厘印，政府收入减少，财赤如何是好。幸好刚上任的唐大少，还不敢立刻关上大门。大家吃定了新上任的大官，大官新上任亦要学会派糖。