新盘加价齐声称谢

全 港 的 小 业 主 应 齐 声 向 发 展 商 和 银 主 称 谢 ， 因 为 他 们 将 盘 口 售 价 显 着 提 高 ， 变 相 带 动 整 体 楼 价 向 上 ， 二 手 楼 价 亦 得 以 调 升 ， 小 业 主 的 身 家 相 应 丰 厚 一 些 ， 如 果 你 要 卖 楼 ， 更 是 多 卖 十 数 万 元 ， 真 是 七 年 来 难 得 加 价 卖 楼 。

昨 天 鸭 .(月 利 )洲 深 湾 轩 首 次 发 售 ， 平 均 售 价 达 四 千 二 百 元 ， 部 份 单 位 更 高 达 四 千 六 百 元 ， 发 展 商 宣 布 售 出 四 十 八 个 单 位 。 深 湾 轩 的 售 价 明 显 高 於 海 怡 半 岛 ， 海 怡 的 业 主 有 福 了 。 即 海 怡 半 岛 海 景 单 位 的 售 价 ， 可 以 全 面 调 升 到 四 千 元 的 水 平 ， 较 过 去 三 千 多 元 的 水 平 ， 调 升 约 四 分 之 一 。 相 信 九 八 年 以 后 入 市 的 买 家 ， 有 机 会 望 见 家 乡 。

前 周 西 九 龙 的 宇 晴 轩 ， 因 为 加 价 克 制 ， 引 来 大 批 买 家 ， 发 展 商 只 好 在 首 次 发 售 时 限 制 一 百 个 名 额 ， 以 免 贱 售 ， 等 如 变 相 封 盘 。 现 在 改 为 小 量 逐 次 推 售 ， 希 望 食 尽 每 周 的 楼 价 升 幅 。 如 果 买 家 嫌 发 展 商 索 价 较 高 ， 倒 可 以 考 虑 邻 近 的 美 孚 新 村 ， 尺 价 二 千 元 以 下 的 开 扬 大 单 位 ， 随 处 可 觅 。 美 孚 的 业 主 只 要 不 贪 求 ， 加 价 克 制 ， 一 定 可 以 吸 引 买 家 ， 套 现 再 买 楼 。

上 周 五 本 栏 所 提 及 的 海 鲜 价 银 主 盘 ， 竟 然 有 六 位 实 客 继 续 追 价 ， 由 一 百 三 十 五 万 元 ， 追 到 一 百 五 十 五 万 元 成 交 ， 昨 天 售 出 ， 较 市 价 略 高 。

过 去 发 展 商 和 银 主 劈 价 售 楼 ， 拖 累 大 市 ， 二 手 业 主 苦 不 堪 言 ， 今 天 情 势 逆 转 。 发 展 商 和 银 主 掉 头 加 价 ， 广 大 的 小 业 主 起 码 不 再 水 深 火 热 ， 还 有 望 收 复 少 许 失 地 。