暂停置贷无碍楼市

房 委 会 暂 停 置 业 贷 款 ， 无 妨 楼 市 复 苏 。 市 民 亦 要 明 白 ， 纳 税 人 没 有 义 务 资 助 他 人 买 楼 。 置 业 与 否 应 由 市 民 自 由 决 定 ， 置 业 的 赚 蚀 亦 应 由 市 民 自 己 承 担 。

昨 天 房 委 会 资 助 房 屋 小 组 开 会 通 过 ， 即 时 停 止 接 受 置 业 资 助 贷 款 计 划 。 明 年 初 检 讨 ， 是 否 继 续 推 行 置 贷 。 暂 停 置 贷 申 请 ， 因 为 已 批 出 的 申 请 已 达 到 9487份 ， 原 定 一 万 个 名 额 快 将 用 尽 ， 而 累 积 申 请 有 一 万 二 千 多 宗 。

幸 好 楼 市 终 於 复 苏 ， 不 必 依 赖 贷 款 计 划 支 持 。 根 本 过 去 六 年 ， 置 业 贷 款 计 划 并 未 能 剌 激 楼 市 复 苏 。 发 展 商 为 了 抢 夺 贷 款 客 ， 不 惜 减 价 以 配 合 ， 形 成 恶 性 循 环 ， 楼 价 一 跌 再 跌 。 所 以 终 止 置 贷 ， 对 楼 市 非 坏 事 。

现 在 楼 价 已 跌 至 大 部 份 市 民 能 够 负 担 的 水 平 ， 加 上 发 展 商 的 二 按 和 二 手 楼 的 九 成 按 揭 保 险 ， 条 件 均 优 於 置 贷 ， 置 贷 变 得 可 有 可 无 。 楼 市 买 家 \踊 跃 ， 每 月 成 交 七 千 到 八 千 宗 。 置 贷 客 每 月 只 有 一 百 多 个 入 市 ， 对 楼 市 助 益 颇 低 。 所 以 没 有 置 贷 ， 无 疑 楼 市 复 苏 。 相 反 ， 如 果 明 年 终 止 置 贷 ， 有 能 力 又 有 需 要 的 市 民 ， 更 应 趁 今 天 楼 价 低 ， 赶 快 入 市 。 今 天 不 买 ， 明 天 更 贵 。